Дело №2-652/2023
УИД 53RS0015-01-2023-000646-33
Решение
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 года п.Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Никифорова М.А.,
при секретаре Бабаркиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 15 мая 2001 года умерла его мать К.Л,К. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., и жилого дома, 1954 года постройки, площадью 189,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> В силу своей правовой неграмотности он, являясь единственным наследником первой очереди, в установленный законом 6-месячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако фактически вступил в управление наследственным имуществом, поскольку на день смерти проживал с матерью в одном доме без регистрации, принимал меры к сохранению наследственного имущества, распоряжался вещами умершей, оплачивал коммунальные расходы, организовал похороны матери. С момента смерти матери и по настоящее время он пользуется данными домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок, производит ремонт дома. Иных наследников после смерти К.Л,К. не имеется. Его право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просил признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, действовал через представителя.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области, представить третьего лица Администрации Мойкинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Из копии распоряжения Администрации Вольногорского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 28 июля 1992 года №19-рг «Об утверждении ранее выделенных участков населению сельсовета» следует, что К.Л,К. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в <адрес>
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июля 2023 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1500 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Согласно архивной выписке из постановления Администрации Вольногорского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 26 мая 2001 года №8 «О присвоении почтовых адресов» дому К.Л,К. в <адрес> присвоен номер №
Из уведомления Управления Россреестра по Новгородской области от 04 августа 2023 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № в <адрес>
По сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 31 июля 2023 года техническая документация на указанный жилой дом также отсутствует.
В соответствии с техническим планом здания от 14 июня 2023 года, изготовленным кадастровым инженером, в границах земельного участка с кадастровым номером № здание, имеющее следующие характеристики: адрес здания: <адрес>; назначение здания - жилое, количество этажей - два, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства здания -1954, общая площадь здания - 189,9+/- 0,1 кв.м.
С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> являются собственностью К.Л,К., а потому подлежат включению в состав наследственной массы после ее смерти.
В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ К.Л,К. умерла ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с копией свидетельства о рождении К.Л,К. приходилась матерью ФИО1
Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти К.Л,К. являлся ее сын ФИО1
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 26 июля 2023 года следует, что наследственное дело к имуществу К.Л,К. умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Аналогичные сведения содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетели В.Н.М. и О.Е.В. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, принадлежали К.Л,К., она пользовалась ими по назначению, считала своими. Сразу после смерти К.Л,К. указанными домом и земельным участком стал пользоваться ее сын ФИО1, который постоянно туда приезжал, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, делал необходимые ремонты, обрабатывал и окашивал земельный участок. Иных наследников у К.Л,К. не имеется.
Оснований не доверять пояснениям представителя истца, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали К.Л,К. на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти К.Л,К.. ее сын ФИО1, являющийся единственным наследником первой очереди по закону, вступил во владение спорным наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку он принял меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформил свои права.
В ходе рассмотрения дела иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю, после смерти К.Л,К. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, СНИЛС № к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ИНН № о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 189,9 кв.м., 1954 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года
Председательствующий М.А.Малышева