УИД №30RS0014-01-2023-001496-51

№2-1121/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года Астраханская область, г. Харабали

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елизаровой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Караблиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Сельское поселение Воленский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области», администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Сельское поселение Воленский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области», администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 08.02.1985г. ФИО7 (в девичестве - ФИО6) О.Г. вступила в брак с ФИО4 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.04.1996г. ФИО4 унаследовал после смерти матери жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (общая площадь жилого дома - 24,1 кв.м., площадь земельного участка - 800 кв.м.).

Из сведений из БТИ следует, что указанное домовладение зарегистрировано по праву собственности за ФИО4 с 1996 года. Своё ранее возникшее право на жилой дом и земельный участок ФИО4 не оформлял в Росреестре в связи ненадобностью.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 На момент его смерти истец (вдова) и дети (ответчики) проживали по спорному адресу, то есть они, как наследники первой очереди, наследство приняли фактически. При этом, ответчики (дети) ФИО2, ФИО3 не возражают относительно узаконения истцом (матерью) спорного жилого дома и земельного участка, о чем подали в суд заявления о признании исковых требований.

Факт регистрации истца по месту жительства в спорном домовладении с 30.07.1985г. В период проживания в спорном доме, он был частично реконструирован супругами ФИО7. Площадь дома увеличилась с 24,1 кв.м. до 49,4 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера, в соответствии с которым, площадь жилого дома увеличилась ввиду реконструкции - пристроя к дому.

Согласно техническому заключению Харабалинского отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» (2023 год), состояние конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как работоспособное. Фактическое состояние конструкций на момент обследования не угрожает жизни и здоровью людей. Данное здание может быть использовано по своему назначению - в качестве жилого дома без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству и перепланировке. Прочность и устойчивость основных конструкций дома являются достаточными для дальнейшей эксплуатации.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, СНИЛС: <адрес>, фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, СНИЛС: №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив жилой дом в реконструированном состоянии.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратившись с заявлениями, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» ФИО9 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Сельское поселение Воленский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований суду не представил.

Суд на основании ст.167 ГПК Российской Федерации рассматривает дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п.1,2 ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу п.1 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Требования истца ФИО1 сводятся к признанию её фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти её супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 08.04.1996г. ФИО5 решением VIII сессии 11 созыва Воленского сельского совета от 30.04.1992г. предоставлен в личную собственность земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО4 (сыну ФИО5) выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 16.04.1996г., удостоверенное нотариусом Володарского и Харабалинского территориальных округов ФИО10 от 16.04.1996г., согласно которого он является наследником земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

25.06.2003г. умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>.

08.06.1985г. зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО14, после заключения которого, супругам присвоена фамилия – ФИО7. В браке рождены дети: ФИО15 (после брака ФИО2) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными свидетельствами о заключении брака, о рождении, о смерти.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела по данным центральной базы данных реестра наследственных дел ЕИС не заводились. Указанное обстоятельство подтверждается ответами нотариусов НО <данные изъяты>» Астраханской области ФИО11, ФИО12 от 15.12.2023г.

Из извлечения из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что он подготовлен по состоянию на 31.08.2012г., собственником указан ФИО4, общая площадь объекта недвижимого имущества составляет 44,9 кв.м., инвентарный номер - №.

Из представленного ответа Харабалинского отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» от 18.12.2023г. следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., значится зарегистрированным за ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.04.1996г. (инвентарный номер в БТИ – №).

Как следует из сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области, от 16.12.2023г., ФИО4 по состоянию на 25.06.2003г. значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу зарегистрированы ФИО1 (истец) - с 30.07.1985г. по настоящее время, в том числе и дети ФИО2 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ).

В период проживания в спорном жилом доме он был частично реконструирован супругами ФИО7. Площадь жилого дома увеличилась с 24,1 кв.м. до 49,4 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО13, в соответствии с которым площадь жилого дома увеличилась ввиду реконструкции - пристроя к дому.

Реконструированный истцом объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, обладает признаками самовольной постройки.

Собственник и наниматель жилого помещения вправе производить его перепланировку или переустройство с соблюдением установленного законом порядка.

ФИО1 разрешение на реконструкцию жилого дома, за получением акта о вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома истец в администрацию муниципального образования не обращалась.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Следовательно, отсутствие разрешительной документации на реконструкцию объекта не является основанием для его сноса (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно техническому заключению от 2023 года, составленному Харабалинским отделением Южного филиала ППК «Роскадастр», обследуемый объект представляет жилой дом, год возведения – 1959 год, конструкция задания – в работоспособном состоянии, сети отопления и электрические сети – работоспособные. Анализ состояния основных строительных конструкций жилого дома (литер А, А1) по адресу: <адрес>, выполняется в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения». Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Фактическое состояние конструкций на момент обследования не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное здание может быть использовано по своему назначению - в качестве жилого дома - без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке. Прочность и устойчивость основных строительных конструкций жилого дома является достаточным для дальнейшей эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области, в Ахтубинском, Харабалинском районах и ЗАТО г. Знаменск» № 2.318 от 22.12.2023г. состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий».

Из технического заключения о соответствии объекта защиты требованиям норм и правил пожарной безопасности, представленного ООО «Партнер-Плюс» от 08.12.2023г., установлено, что обследуемое жилое здание по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон № 123 от 22.07.2008г.).

Вышеуказанные заключения суд считает достоверными доказательствами по делу и принимает их в качестве средства обоснования выводов суда, так как данные заключения не противоречат другим материалам дела, дополняют их. Таким образом, сохранение спорного объекта недвижимости в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Домовладение огорожено забором и находится в границах участка. Указанное обстоятельство подтверждается справкой № от 07.12.2023г., выданной администрации муниципального образования «Сельское поселение Воленский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области».

Как следует из выписки из ЕГРН от 30.10.2023г. сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, Харабалинский муниципальный район, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН от 30.10.2023г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 24,1 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Истец ФИО1 в установленный для принятия наследства срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, зарегистрирована и проживает по месту жительства в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. В период проживания в спорном доме при жизни ФИО4 и истцом он был частично реконструирован. Истец произвела иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследники ФИО4 – ФИО2, ФИО3 изъявили желание воспользоваться своим правом, предусмотренным ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратились с заявлениями о признании за их матерью права собственности на спорные земельные участки.

Ответчики признали исковые требования истца ФИО1, что следует из поданных в суд ими заявлений.

В силу ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, с учетом признания исковых требований ответчиками и отсутствия возражений со стороны администрации муниципального образования «Сельское поселение Воленский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области», администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении ФИО1 фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти её супруга ФИО4, признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Сельское поселение Воленский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области», администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, СНИЛС: №78, фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, СНИЛС: №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

- на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- на жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив жилой дом в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Председательствующий ... И.В. Елизарова

.....

.....

.....