Решение по делу № 2-532/2025 от 28.01.2025

55RS0003-01-2024-008742-15

Дело № 2-532/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуматаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ОмскВодоканал» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «ОмскВодоканал» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что общество оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению, юридическим и физическим лицам. Ответчики, проживающие по адресу: ххх, являются пользователями (абонентами) услуг. Просят взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2022 по 01.06.2024 в размере 141 502 рубля 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 604 рубля 26 копеек.

В прядке статьи 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2022 по 01.06.2024 в сумме 137 871,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 336,14 рублей, вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 908,86 руб.

Представитель АО «ОмскВодоканал» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, выступающая в том числе и в интересах остальных ответчиков на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не оспаривала, просила применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Изучив представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Администрации г. Омска от 18.06.2013 № 645-п гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения является АО «ОмскВодоканал».

Ответчикам ФИО1, ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ххх, что в силу положений ст. ст. 209, 210 ГК РФ в их совокупности дает ответчикам право совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом возлагает на них обязанность по содержанию принадлежащего им имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятог7о числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.п.1,2 ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно п.4,8 Правил №644 «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации», холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные 06 мая 2011 года Постановлением Правительства РФ №354 во исполнение статьи 157 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативного потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 539 ЖК РФ снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Согласно подп. «е» п.35 Правил №354, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно – технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 №644, самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Таким образом, согласно ст. 539 ГК РФ, ст.18 Федерального Закона «О водоснабжении и водоотведении», п. 4,8 Правил №644, подключение к системе водоснабжения возможно лишь на основании договора, заключенного в установленном законом порядке.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По результатам проведенного 05.08.2021 на основании п.п. 36, 147 Правил № 644 в 15 часов 00 минут обследования сотрудниками АО «ОмскВодоканал» был составлен акт № б/н, согласно которому обнаружено самовольное подключение жилого дома № по улице ххх в городе Омске к системе водоотведения. Жилой дом оборудован унитазом, раковиной, душем, электрическим водонагревателем – 30 литров. При открытии крана холодного водоснабжения, вода поступает под давлением. Слив воды осуществляется в канализационные сети. Разрешительные документы на подключение к системе водоотведения не представлены.

Согласно акта от 18.08.2021, канализация подключена в доме по адресу: ххх, от дома по адресу: ххх – Л.В., который умер около 2 месяцев назад. В настоящее время никто не проживает. Колодец находится во дворе ул. ххх. В колодце подключены: К.Н.С., Л.В., ФИО1 Отключение не возможно, так как в колодце подключены официально зарегистрированные абоненты и к колодцу нет доступа.

В соответствии с п. 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленный без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Факт самовольного подключения ответчиками не оспаривался.

Исходя из изложенного, факт самовольного подключения и пользования ответчиком централизованной системой водоснабжения, находящейся в ведении АО «ОмскВодоканал», нашел подтверждение в ходе исследования представленных сторонами доказательств, в связи с чем, истец вправе производить начисления в спорный период расчетным способом.

При расчете суммы задолженности, истец исходил из объема, определенного на основании норматива потребления коммунальных услуг, с учетом степени благоустройства дома (водопровод, водонагреватель, ванна (душ), унитаз, без канализации) с применением к такому объему повышающего коэффициента 10, что не противоречит пункту 62 Правил №354.

Проверив данный расчет АО «ОмскВодоканал», суд признает его верным, в связи с чем, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за самовольное подключение и пользование централизованными сетями водоснабжения за период с 01.01.2022 по 01.06.2024 в размере 137 871 рубля 36 копеек.

Те платежи, на которые ссылался ответчик в ходе судебного заседания, учтены истцом при определении задолженности.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снижении пени суд не усматривает, поскольку требование о взыскании пени не заявлено.

Срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «ОмскВодоканал» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ОмскВодоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ххх года рождения (паспорт ххх) в пользу Акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН ххх) задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2022 по 01.06.2024 в размере 45 957 рублей 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 712 рублей.

Взыскать с ФИО2, ххх года рождения (паспорт ххх) в пользу Акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН ххх) задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2022 по 01.06.2024 в размере 45 957 рублей 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 712 рублей.

Возвратить Акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН ххх) излишне оплаченную государственную пошлину в размере 109 рублей, оплаченную по платежному поручению № от 13.08.2024.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Т. Тынысова

Решение принято в окончательной форме 11 февраля 2025 года