УИД № 72RS0014-01-2025-005810-59
Дело № 2-5759/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 14 июля 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В.,
при секретаре Сарсеновой С.Д.,
с участием прокурора Весниной Т.А.,
истца, представителя ФИО5,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6038/2023 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 ФИО9. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).
Требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики, несмотря на имеющуюся регистрацию в жилое помещение не вселялись, в квартире постоянно не проживали, вещи в жилом помещении не имеют, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут.
Истец, представитель истца в судебное заседание требования поддержали.
Ответчик ФИО4 ФИО10 в судебном заседании иск не признал, поскольку зарегистрироваться по иному адресу нет возможности, фактически проживает в ином, съемном жилом помещении. В 2019 и 2022 году временно проживал в спорном жилом помещении, поскольку искал работу и жилое помещение для постоянного проживания, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, в телефонограмме указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 59).
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключения прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).
Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями из ЕГРН (л.д. 51-55).
Также установлено, что согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, 09.021980 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями из отдела АСР УВМ УМВД России по <адрес> (л.д. 57).
Согласно представленным в дело свидетельствам о рождении и сведениям из ЗАГС ответчики приходятся истцу дочерью и сыном (л.д. 62-65).
Как следует из искового заявления, а также подтверждено в судебном заседании, что ответчики в жилое помещение не вселялись, длительный период и постоянно не проживали.
Ответчик ФИО4 ФИО11. в судебном заседании пояснил, что в декабре 2018 и по ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире временно, поскольку искал работу, после чего уехал в иное место жительство.
На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На момент разрешения спора, право собственности истца в отношении спорного жилого помещения ответчиками не оспаривается, недействительным не признано.
В судебном заседании ответчик ФИО4 ФИО12. пояснил суду, что возражает против иска только в связи с тем, что необходима регистрация. Проживать в спорной квартире с истцом не желает.
Кроме того, суд отмечает, что ответчиками доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальное услуги в порядке ст. 56 ГПК Российской Федерации не предоставлено.
Поскольку ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственником не заключали, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами..." (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П).
Согласно требованиям ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не вселялся в спорном жилом помещении.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны требования.
Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, их регистрация носила формальный характер, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем никогда не проживали постоянно, не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, о наличии иных соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчики не заявляют. Доказательств обратного в дело не представлено (статья 56 ГПК РФ).
В силу требований ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, изложенные выводы являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ФИО13) – удовлетворить.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ФИО14), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ФИО15) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев