К делу №2-1141/2022 г.

УИД №23RS0001-01-2022-001645-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июля 2022 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абинского городского поселения Абинского района к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Абинского городского поселения Абинского района ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере коп., а также пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере коп. Свои требования обосновывает тем, что между администрацией Абинского городского поселения и » был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: , площадью кв.м., вид разрешенного использования – , кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав по договору аренды земельного участка » уступила свои права и обязанности по договору аренды П. ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав по договору аренды земельного участка П. уступил свои права и обязанности ФИО1 Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате и пени за 1 квартал 2020 года и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ., а задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет коп. В настоящее время задолженность по арендной плате не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением.

Представитель администрации Абинского городского поселения Абинского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя истца, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абинского городского поселения и » был заключен договор аренды земельного участка № №), расположенного по адресу: , площадью кв.м., вид разрешенного использования – , кадастровый №. В данном договоре указано, что » обязано своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок без выставления счетов арендодателем, а также предоставлять арендодателю копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы.

Также, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между » и П. был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между П. и ФИО1 был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью кв.м., является ФИО1.

Из акта сверки взаиморасчетов по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ФИО1 по основному обязательству составляет коп., задолженность по пене составляет коп., а всего коп.

Главой Абинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 была направлена претензия, в которой ему было предложено погасить имевшуюся задолженность по арендной плате и пене.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.4.2 договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

Судом установлено, что ФИО1 не погасил задолженность по арендной плате и пени, в настоящее время имеет задолженность в размере коп., в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования администрации Абинского городского поселения о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате и пене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Абинского городского поселения Абинского района к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации Абинского городского поселения сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации Абинского городского поселения сумму задолженности по пене по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере коп.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий