Принято в окончательной форме 08.08.2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-001380-77

Дело № 2-2066/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

истца ФИО3, представителя истца по ордеру ФИО4,

от ответчика, третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и проживал в ней до развода сторон в 1993 году. В данной квартире зарегистрирован сын истца ФИО9 Квартира муниципальная на сегодняшний день. Истец является нанимателем данной квартиры. Ответчик после развода больше никогда в квартире не проживал, его вещей там с этого дня никогда не было. Бремя содержания жилья ответчик не осуществляет с 1993 года, оплату коммунальных платежей не производит, вселиться в квартиру не пытался. В настоящее время истец одна оплачивает большую сумму коммунальных услуг. Ответчика истец не видела с середины 1990х годов, когда сын был еще маленький.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца по ордеру ФИО4 исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Дополнительно сообщили, что ответчик создал другую семью, где у него родился ребенок, впоследствии подал на развод с истцом. Из семьи ответчик ушел в конце 1991 – начале 1992 гг., еще до расторжения брака, с 1992 года в спорной квартире не появлялся, за вселением не обращался, оплату коммунальных услуг не производил. Личных вещей ответчика в квартире нет, при выезде он забрал все свои вещи.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по известному суду адресу, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по иску не представил.

Третьи лица территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, УВМ УМВД России по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с договором социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО7 (дата регистрации по месту жительства: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО8 (сын), ФИО1 (бывшая жена).

В силу ст.51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из указанных норм, для сохранения за гражданином права пользования жилым помещением по договору социального найма он должен проживать в указанном жилом помещении, либо отсутствовать временно.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно объяснений истца в судебном заседании, ответчик создал другую семью, где у него родился ребенок, впоследствии брак между сторонами был расторгнут. Из семьи ответчик ушел в конце 1991 – начале 1992 гг., еще до расторжения брака, с 1992 года в спорной квартире не появлялся, попыток вселиться для проживания не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производил. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире, постоянный характер отсутствия, не внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, помимо объяснений истца, подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Свидетель ФИО5, соседка, пояснила, что знакома с истцом с 1990 года, свидетель бывает дома у истца. Супруга истца свидетель не знает, ни разу его не видела. В квартире с истцом проживает только сын.

Свидетель ФИО6 сообщила, что длительное время знакома с истцом, бывает у нее дома, супруга истца свидетель никогда не видела, как и его вещей в квартире. Свидетелю известно, что у него другая семья.

Доводы истца и представленные ей доказательства ответчиком не опровергнуты.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что стороны по отношению друг к другу членами одной семьи не являются, ответчик длительное время, с начала 1990-х годов в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, личные вещи в квартире ответчика отсутствуют, попыток ко вселению и проживанию за период отсутствия им не принималось, выезд ответчика носит длительный и постоянный характер. Указанное в совокупности свидетельствует о добровольном отказе ФИО2 от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с чем ответчик утратил право пользования данным жилым помещением на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО7 (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева