ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска представитель истца указала, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: , р.. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52586,42 рублей за период с 01.02.2015 по 28.02.2020. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 26934,02 рублей за период с 11.03.2015 по 11.03.2020. На основании статьей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 28.02.2020 в размере 52586,42 рублей, пени за просрочку платежей в размере 26934,02 рублей за период с 11.03.2015 по 11.03.2020 рублей, в возмещение государственной пошлины 2585,61 рублей.

В судебном заседании представитель истца не присутствует, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Также не представлены доказательства уважительности причин неявки.

С учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН ответчик Лея В.В. является собственником квартиры по адресу: , р..

Доводы представителя истца о том, Лея В.В. как собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Как следует из выписки из лицевого счета № <***> за период с 01.02.2015 по 28.02.2020 задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 52586,42 рублей.

Ответчиком в настоящем судебном заседании не представлено доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ООО «Управдом» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 06.05.2022 судебный приказ от 27.03.2020 года отменен в связи с поступлением возражений должника Лея В.В. относительно его исполнения. Однако ответчиком меры по погашению задолженности не предприняты до настоящего времени.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным. Ответчиком возражений по расчету не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также сумма пени, подлежат взысканию с ответчика.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2585,61 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность за содержание общего имущества и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества за период с 01.02.2015 по 28.02.2020 в размере 52586 руб. 42 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.03.2015 по 11.03.2020 в размере 26934 руб. 02 коп., в возмещение государственной пошлины 2585 рублей 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Третьяков