№2-205/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2023 года город Суровикино Волгоградской области
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи О.А. Божко,
при секретаре судебного заседания Т.Н. Кущевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к племзаводу-колхозу им. Ленина о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к племзаводу-колхозу им. Ленина о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано следующим.
Его матери – ФИО4, работавшей в племзаводе-колхозе им. Ленина (далее по тексту - ПЗК им. Ленина), предоставлялся жилой дом, 1968 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. При составлении технического паспорта, объекту недвижимости был присвоен инвентарный №, определена общая площадь – 41,7 кв.м. и жилая площадь – 29,5 кв.м. ФИО1 был зарегистрирован по месту проживания своих родителей по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Лобакинского сельского поселения Суровикинского муниципального района <адрес> № вышеуказанному домовладению присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время ответчик один проживает в указанном домовладении, несет расходы по его содержанию. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение числится на балансе ПЗК им. Ленина. При этом, согласно выписки из ЕГРН, сведения о собственнике указанного домовладения в указанном реестре не значатся. Поскольку право собственности на указанное домовладение ни за кем не зарегистрировано, а он открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом более 15 лет, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО8 и его представитель – ФИО2 не явились. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутсвие.
Представитель ответчика - ПЗК им. Ленина в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (изобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.п.
Согласно справке ПЗК им. Ленина № 125 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1968 года постройки (инв. №), расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся члену колхоза – ФИО4, в настоящее время указанный жилой дом числится на балансе ПЗК им. Ленина.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен инвентарный №, определена общая площадь - 41,7 кв.м.; жилая площадь - 29,5 кв.м..
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Лобакинского сельского поселения Суровикинского муниципального района <адрес> № «Об общепоселенческом перечне наименований улиц Лобакинского сельского поселения Суровикинского муниципального района <адрес>» вышеуказанному домовладению присвоен адрес: <адрес>.
Свидетельством о рождении серии III-РК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Суровикинского муниципального района <адрес>, подтверждается, что родителями истца – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в х. В-Аксёновка <адрес>, являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отец; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать.
ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. Мари-<адрес> Республики Удмуртия, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РК №.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ с. Н-<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации Суровикинского муниципального района <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Отсутсвие правообладателя указанного объекта недвижимости также подтверждается справкой ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, мать истца - ФИО4 не зарегистрировала за собой право собственности на выделенный ей жилой дом.
Согласно справке администрации Лобакинского сельского поселения Суровикинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается копией паспорта истца серии 1802 №, выданного на имя ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ёновский <адрес>, ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 открыто и непрерывно владеет более 15 лет как своим собственным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, который был предоставлен его матери, как члену колхоза ПЗК им. Ленина.
Ответчик – ПЗК им. Ленина не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, кадастровый №, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к племзаводу-колхозу им. Ленина о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 41,7 квадратных метров, жилой площадью 29,5 квадратных метров, расположенный по адресу; <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение по делу изготовлено 8 мая 2023 года.
Судья О.А. Божко