№ 2-2286/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мишкинского сельского поселения ксайского района Ростовской области, третьи лица: Нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО2, КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства.

Истец является единственным наследником на имущество после смерти ФИО4, умершего ..., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: Ростовская обл, р-н Аксайский, ст-ца Мишкинская, ... и ? доли в праве собственности на жилой дом с КН ..., расположенного по адресу: .... Истец фактически принял наследство, принимает меры к сохранности имущества, оплачивает коммунальные платежи, убирает огород от сорной растительности, а также несет бремя расходов по содержанию части дома в надлежащем состоянии. После смерти ФИО4 истец 15.04.2021 г обратился к нотариусу, который по истечении срока для принятия наследства, не выдал свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия правовых документов на имущество. Имущество записано на имя матери ФИО4- ФИО5, которая умерла в 2008 году. В права наследства после ее смерти вступил только ФИО4 Других наследников у ФИО5 не было. Право собственности ФИО5 на долю жилого дома подтверждается договором купли продажи ? части домовладения от ..., зарегистрированного в реестре за ... специалистом Мишкинского сельского Совета народных депутатов ..., справкой ... от ..., выданной Администрацией Мишкинского сельского поселения ...а .... Право собственности на долю жилого дома не зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН. Право собственности умершей на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... от 15.04.2022г, Свидетельством на право собственности на землю ... от ... После обмера земельного участка кадастровым инженером площадь спорного земельного участка составляет 697,00 кв.м, что меньше декларированной площади, указанной в сведениях из ЕГРН.

Указанные выше обстоятельства, в частности отсутствие зарегистрированных прав препятствуют истцу в оформлении его права собственности на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке. В связи с чем, ФИО1 вынужден был обратиться в суд и просил суд установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ... в ...а ..., актовая запись о смерти ... составлена ... ОЗАГС ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО4, в виде земельного участка земельного участка площадью 697 кв. м. с ..., расположенного по адресу: ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ... расположенного по адресу: ....

В судебное заседание истец не явился. В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала уточненные требования по основаниям и обстоятельствам, изложенным в нем.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом.

В отношении третьих лиц -нотариуса Аксайского нотариального округа ... ФИО2 и КИЗО ... дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ..., расположенного по адресу: ..., р-н ..., а также земельного участка. Земельный участок расположен под этой половиной дома. Пояснил суду, что знал умерших ФИО4 и ФИО5, его мать. Они проживали через стену, в другой половине дома. Он имеет аналогичные правовые документы, выданные на его часть дома и землю. Адрес общему дому подтвержден предоставленными документами. Он не возражает против приобретения истцом прав на наследственное имущество.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 30.03. 2021 года г. умер племянник истца – ФИО4, о чем ... было выдано свидетельство о смерти. В 2008 году умерла мать племянника ФИО4- ФИО5,на которую и было оформлено наследственное имущество. Завещание умершим оставлено не было. После смерти ФИО4 в 2021 году открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 800 кв.м. с ..., расположенного по адресу: ... и ? доли в праве собственности на жилой дом с КН ..., расположенного по адресу: .... Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю ... от ..., выданным Комитетом по земельным ресурсам ..., о чем имеется регистрационная запись ... от .... Право собственности на ? долю домовладения подтверждается договором купли продажи ? части домовладения от ..., заключенным между ФИО5 И КСП им. М.Горького, и зарегистрированным в реестре за № 178 специалистом Мишкинского сельского Совета народных депутатов Аксайского района Ростовской области.

По причине отсутствия у наследодателя надлежаще оформленных прав на наследственное имущество, истец не может вступить в наследство, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса ФИО2 от14.07.2022 года за регистрационным номером ...-н/61-2022-2. Истец указал, что фактически принял наследство после смерти племянника, оплачивал коммунальные услугу, принял меры по обеспечению сохранности указанного имущества от посягательства третьих лиц.

Факт родства истца с наследодателем установлен нотариусом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с. п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Порядок наследования земельных участков установлен статьей 1181 ГК РФ, согласно которой принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или права пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Из разъяснений, данных в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании "(с изменениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.2019 № 10 «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации») следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю а праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что наследник фактически принял наследство, поскольку вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования земельный участок площадью 697 кв. м. с ..., расположенный по адресу: ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ..., расположенного по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2022года.

Судья: