Дело № 2-8030/2023

50RS0<№ обезличен>-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> г.Химки 2-й <адрес> стр.18А, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес>.18А, 2-ой <адрес> г.о.Химки <адрес> на основании договора социального найма № 91/3791 от <дата>. Имея намерение приватизировать указанную квартиру, он обратился в администрацию г.о. Химки <адрес> за предоставлением муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». Однако, его заявление было оставлено без удовлетворения со ссылкой на предоставление неполного пакета документов. Полагая, отказ администрации незаконным и в соответствии с положениями Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец обратилась в суд.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиям ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата> № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <дата>, в п. 8 указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> по гражданскому делу № 33-33574/2022 между администрацией г.о.Химки <адрес>, являющейся собственником жилищного фонда муниципального образования «<адрес> Химки <адрес>» 09.02.2023г. и ФИО1 был заключен договор социального найма <№ обезличен> в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул.2-ой <адрес>А <адрес>, кадастровый <№ обезличен>.

<дата> ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Истец исправно исполняет обязанности нанимателя данной жилой площади, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности по которым не имеет, что следует из выписки финансового лицевого счета оформленного на имя ФИО1 и квитанции об оплате.

Истец обращался в Администрацию г.о. Химки <адрес> с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (бесплатно), в заключении которого ему было отказано по причине предоставления неполного пакета документов.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, занимаемое им жилое помещение включено в фонд социального использования, аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, занято истцом на законных основаниях и не относится в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" к категории жилья, не подлежащего приватизации.

В свою очередь, суд, установив, что истец оплачивает коммунальные услуги, фактически проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, никакого другого жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, требований о выселении истца из спорной квартиры ответчиком не предъявлялось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании в порядке приватизации за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> г.Химки 2-й <адрес> стр.18А, <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру № 33 площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, стр. 18А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Судья В.Ю. Демидов