23RS0024-01-2023-000823-66
К делу №2-1174/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «25» июля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Петенко С.В.,
при секретаре Собакиной Л.В.,
с участием представителя ответчика – адвоката ФИО5, назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчик зарегистрирован истцом, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.07.2022 состояли в браке. Истец направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком не исполнено. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, который членом семьи истца не является, хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, семейных и совместных отношений, они не поддерживают.
В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> указать, что данное решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.
Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
На основании ст.233 ГПК РФ, дело рассматривалось судом в отсутствие ответчика в заочном порядке, по имеющимся доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, свидетельством о регистрации права собственности серии 23-АД № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги, в указанной выше квартире зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует пояснений истца, в указанной квартире ответчик зарегистрирован ею, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они состояли в браке. Истец направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком не исполнено. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, который членом ее семьи не является, хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, семейных и совместных отношений, они не поддерживают. Данная квартира не является совместным супружеским имуществом, так как приобреталась ею за денежные средства, полученные от продажи личного имущества, а именно <адрес>, которая за уже была зарегистрирована на праве собственности до брака с ответчиком.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорной квартирой с истцом им не заключалось, доказательств того, что данный объект недвижимости является общим супружеским имуществом, не имеется, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него нет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Петенко