УИД 19RS0001-02-2022-010061-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2023 Дело № 2-638/2023 г. Абакан РХ

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе судьи Балашовой Т.А. при секретаре Тарабик И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения, мотивируя требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, ответчик зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживал с истцом, находясь в фактически брачных отношениях без регистрации брака. В настоящее время с ответчиком сложились конфликтные отношения, исключающие возможность дальнейшего проживания, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Определением Абаканского городского суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Принять отказ ФИО3 - представителя истца ФИО1 от исковых требований о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: РХ, <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении прекратить в части требований о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> связи с отказом истца от иска».

В судебное заседание истец не явилась, извещена о нем лично, направила представителя по доверенности ФИО3, который просил не рассматривать требование о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу, поддержав требование о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: РХ, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая, что проживает в спорном жилом помещении, которое является для него единственным.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, представила письменное возражение против удовлетворения иска, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора <адрес> Захаровой С.Н., действующей в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, полагавшей подлежащим удовлетворению исковые требования о прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из искового заявления, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в период с 2007 по 2022 гг. стороны состояли в фактически брачных отношениях, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги, телефонограммой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчика, он проживает в спорном жилом помещении, однако членом ее семьи не является, поскольку фактически брачные отношения прекращены, отношений с ответчиком истец не поддерживает, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в связи с чем полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, однако семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., факт уплаты которой истцом подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Абаканское отделение 8602/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (ИНН №) с ФИО2 (ИНН №) государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.