Решение по делу № 2-1607/2025 от 02.07.2025 - о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым <ФИО>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Дело № 2-1607/2025

УИД № 91RS0022-01-2025-001718-87

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Костылева В.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Феодосии Республики Крым о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

ФИО2, обратившись в суд с настоящим иском, просила включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,099 га, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней, ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на указанное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После смерти ФИО3 единственным наследником по закону является истец.

Истец после смерти матери обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ наследник ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными строениями, расположенный: <адрес> При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу нотариусом отказано в связи с тем, что из представленных документов усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,1067 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок №, выданного Приморским поссоветом города Феодосия АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 13 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ №, акт зарегистрирован в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей №. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка, удостоверенному частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО11 по реестру № ФИО3 продала 0,0077 га земельного участка, что составляет 9/125 долей вышеуказанного земельного участка. В связи с тем, что наследодателем при жизни не был получен государственный акт на вновь образованный земельный участок площадью 0,099 га, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не представляется возможным, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Истец ФИО2, извещённая в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила об отложении судебного заседания.

Представитель истца ФИО2 - ФИО7, извещённый в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация города Феодосии Республики Крым, извещённый в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменные пояснения, согласно которым не возражал относительно удовлетворения исковых требований в случае подтверждения доводов, изложенных в исковом заявлении, относимыми и допустимыми доказательствами, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, извещённая в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещённое в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилось, явку своего представителя не обеспечило, об уважительных причинах неявки своего представителя не сообщило и не просило об отложении судебного заседания.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее лиц, участвующих в деле, и их представителей о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ч. ч.1, 2 и 4 ст.35).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,1067 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок №, выданного Приморским поселковым советом города Феодосия Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 13 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета города Феодосия Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, акт зарегистрирован в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей №.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка, удостоверенному частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО11 по реестру №, ФИО3 продала ФИО4 0,0077 га земельного участка, что составляет 9/125 долей вышеуказанного земельного участка.

ФИО8 является дочерью ФИО3, что подтверждается данными свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Приморским поселковым советом г. Феодосии.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8 зарегистрирован брак, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Приморским поселковым советом г.Феодосии, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается данными свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Приморским поселковым советом г. Феодосии Автономной Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на жилой дом с надворными строениями, расположенный: <адрес>

Постановлением нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с тем, что наследодателем при жизни не был получен государственный акт на вновь образованный земельный участок площадью 0,099 га.

Аналогичный ответ выдан ФИО2 нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что наследником ФИО3, принявшим наследство, является истец, иных наследников первой очереди не имеется.

В силу ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В силу ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», в редакции Федерального закона от 26 июля 2017года № 201-ФЗ, положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

В соответствии со ст. ст. 525, 526 Гражданского кодекса Украинской ССР (далее – ГК УССР), действовавшего на территории Республики Крым на момент смерти наследодателя ФИО3, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст. 17 названного Кодекса), а если оно неизвестно - местонахождение имущества или его основной части.

Статьей 529 ГК УССР предусматривалось, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство; 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Срок для принятия наследства, установленный ст. 549 названного Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными (п. 1 ст. 550 ГК УССР).

Согласно ст. 560 ГК УССР наследники могут получить свидетельство о праве на наследство в государственной нотариальной конторе. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по закону после окончания шестимесячного срока после открытия наследства (ст. 561 ГК УССР).

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации, при этом крайний срок обращения за выдачей свидетельства о праве на наследство законодателем не установлен.

Указанные правовые нормы не противоречат законодательству Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Статья 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию (ст. 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В соответствии с положениями ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст.12.2 названного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Как указывалось выше, Государственным актом №, выданным Приморским поселковым советом города Феодосия Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 13 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета города Феодосия Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В связи с продажей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка 0,0077 га земельного участка, остаточная площадь земельного участка, принадлежащего ФИО3, составила 0,099 Га.

Как установлено судом, при жизни ФИО3 не успела получить государственный акт и зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок площадью 0,099 га, расположенный по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных названным Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, а, следовательно, за истцом Р.Н.АБ. необходимо признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,099 га, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку необходимость обращения в суд не связана с нарушением администрацией г. Феодосии Республики Крым прав истца, ответчик является таковым по делу формально, судебные расходы истца за счет ответчика возмещению не подлежат.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 2 июля 2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации города Феодосии Республики Крым (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 0,099 га, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,099 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий В.В. Костылев