16RS0049-01-2025-004491-69

2.121

Дело № 2-2781/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

22 мая 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участие старшего помощника прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., данное жилое помещение истцу принадлежит на основании договора дарения от --.--.---- г..

В настоящее время в данной комнате зарегистрированы ФИО2, --.--.---- г. года рождения, проживающая с истицей, и ФИО3, который проживает в данном жилом помещении.

--.--.---- г. был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3, после чего ФИО3 был зарегистрирован в комнате истца.

--.--.---- г. брак расторгнут в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком – бывшим супругом истца семейные отношения прекратились, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

На данный момент ФИО3 постоянно находится в сильном алкогольном опьянении, ведет себя агрессивно с проживающими в этой квартире соседями, на контакт не идет, на замечания не реагирует, наносит материальный и моральный ущерб истцу и соседям.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из комнаты по адресу: ... ...

Определением суда от 17 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду предоставлено заявление на рассмотрение дела без ее участия, не возражала о вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... ..., комн. 6, на основании договора дарения комнаты от --.--.---- г. (л.д. 14).

На основании решения мирового судьи судебного участка №5 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани Республики Татарстан от --.--.---- г. брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут.

Из выписки из домовой книги следует, что в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 с --.--.---- г..

Из содержания искового заявления следует, что ответчик является бывшим супругом истца. Ответчик ФИО3 добровольно не снялся с регистрационного учета и не желает выселяться из спорной комнаты.

Между тем ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

По общим правилам, закрепленным Жилищным кодексом РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не сохраняется.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что имеются необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – ... ....

Ответчик, проживая в настоящее время в квартире без согласия настоящего собственника квартиры, создает определенные препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом собственнику данной комнаты – ФИО1

Указанные обстоятельства, суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы выселить ответчика из данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии ... ...210869) утратившим право пользования жилым помещением – ... ....

Выселить ФИО3 (паспорт серии ... ...210869) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 05 июня 2025 года.

Судья (подпись) Р.Р. Ягудина