УИД 23RS0номер-44

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>, г. ФИО3 21 августа 2023 года

Лазаревский районный суд города ФИО3 <адрес>, в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию ФИО3 округ город-курорт ФИО3 о понуждении к совершению действий

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Лазаревский районный суд г. ФИО3 с исковым заявлением, в котором просит:

• Обязать администрацию муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 <адрес>, Департамент имущественных отношений муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 заключить с ФИО1 договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109028:436, площадью 655 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства(отдельно стоящий жилой дом на одну семью), расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 округ город-курорт ФИО3, город ФИО3, Лазаревский внутригородской район, <адрес>, з/у 10/4 в размере 2.5 процента от кадастровой стоимости.

В обоснование требований указали, что ФИО2 является собственником жилого дома, назначение: жилой дом общей площадью 347,2 кв.м., количество этажей 2, с кадастровым номером 23:49:0109028:9286, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 округ город -курорт ФИО3, Лазаревский внутригородской район города ФИО3, <адрес>. Право зарегистрировано на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, номер, серия 006323, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации 23:49:0109028:9286-23/238/2022-1, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-188897784. Так же ему принадлежит на праве собственности нежилое здание, этажностью: 1, год завершения строительства 2022 года, общей площадью 10.8 кв. м. с кадастровым номером 23:49:0109028:9417, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 округ город -курорт ФИО3, Лазаревский внутригородской район города ФИО3, <адрес>, з/у 10/4. Право зарегистрировано в установленном законе порядка, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации 23:49:0109028:9417-23/238/2023-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:436, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства( отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 655 кв. м. адрес: <адрес>, ФИО3 округ город -курорт ФИО3, Лазаревский внутригородской район города ФИО3, <адрес>, з/у 10/4. Предоставленный на условиях аренды по договору аренды о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) ДД.ММ.ГГГГ Право зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в едином государственном реестре недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 23-23/050- 23/046/802/2015-1162/1, от 22.12.2015г. Имея намерение оформить право собственности на занимаемый моими правомерными строениями земельный участок, я неоднократно обращался к ответчику по вопросу предоставления муниципальной услуги " Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов» за плату ". Согласно заявлению (дело номер от 23.12.2022г.), а также (дело номер23-1921 от 03.06.202023г) был получен ответ <адрес> Муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОО 1/2-01.72.П- 2763/22. Ответами администрации Лазаревского внутригородского района Муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОО 1/2-01-72.П-1025/23, и ДД.ММ.ГГГГ № ОО 1/2-01-72.П- 2763/22, были получены отказы в предоставлении муниципальной услуги «Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов» за плату».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> и администрации г. ФИО3 ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ во взаимосвязи с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, дающей истцу право изменить основания иска, то есть обстоятельства, на которые ссылается истец, обосновывая свои материальные требования, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и в пределах оснований иска.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, назначение: жилой дом общей площадью 347,2 кв.м., количество этажей 2, с кадастровым номером 23:49:0109028:9286, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 округ город -курорт ФИО3, Лазаревский внутригородской район города ФИО3, <адрес>. Право зарегистрировано на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, номер, серия 006323, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации 23:49:0109028:9286-23/238/2022-1, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-188897784.

Так же ему принадлежит на праве собственности нежилое здание, этажностью: 1, год завершения строительства 2022 года, общей площадью 10.8 кв. м. с кадастровым номером 23:49:0109028:9417, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 округ город -курорт ФИО3, Лазаревский внутригородской район города ФИО3, <адрес>, з/у 10/4. Право зарегистрировано в установленном законе порядка, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации 23:49:0109028:9417-23/238/2023-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:436, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства( отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 655 кв. м. адрес: <адрес>, ФИО3 округ город -курорт ФИО3, Лазаревский внутригородской район города ФИО3, <адрес>, з/у 10/4. Предоставленный на условиях аренды по договору аренды о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) ДД.ММ.ГГГГ Право зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в едином государственном реестре недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 23-23/050- 23/046/802/2015-1162/1, от 22.12.2015г.

ФИО2 обращался к ответчику по вопросу предоставления муниципальной услуги " Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов» за плату ". Согласно заявлению (дело номер от 23.12.2022г.), а также (дело номер23-1921 от 03.06.202023г).

Ответами администрации Лазаревского внутригородского района Муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОО 1/2-01-72.П-1025/23, и ДД.ММ.ГГГГ № ОО 1/2-01-72.П- 2763/22, были получены отказы в предоставлении муниципальной услуги «Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов» за плату» указано, что согласно фотоматериалам и акту визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, полученному в ходе межведомственного информационного взаимодействия, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:436 кроме зарегистрированного в установленном законом порядке жилого дома с кадастровым номером 23:49:0109028:9286 и нежилого здания с кадастровым номером 23:49:0109028:9417, расположены иные строения, сооружения, (бассейн) не указанные в вышеуказанном заявлении. - Данные объекты носят характер вспомогательных сооружений на которые согласно п. 3 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений вспомогательного использования.

В соответствии с определением Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ВАС-15260/12 критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.

Так же согласно данному отказу предоставление земельного участка в собственность за плату осуществляется в порядке предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ при наличии расположенных зданий, сооружений, права которых зарегистрированы в законно установленном порядке.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений расположенных на таких земельных участках.

Согласно данным нормам собственник объекта недвижимости обладает исключительным правом на приобретение права собственности на земельный участок, на котором этот объект недвижимости расположен.

Так же в пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости согласно которому все прочно связанны с земельными участками объектов следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

До настоящего времени решение административным ответчиком о продаже земельного участка в собственность без проведения торгов не принято.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Приобретение права собственности на такие земельные участки указанными лицами производится без проведения торгов.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии со ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39,10 настоящего Кодекса;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39,36 настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39,11 настоящего Кодекса;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39,11 настоящего Кодекса;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39,18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39,10 настоящего Кодекса;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

Процедура приобретения права собственности на земельный участок, занимаемый правомерным строением заявителя, определена в Постановлении администрации города ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 572 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов".

В соответствии с п.п. 20, 21, 22 указанного регламента, для получения муниципальной услуги Заявитель обращается с соответствующим заявлением в МАУ МФЦ или в <адрес>ов. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность Представителя физического или юридического лица, и документ, подтверждающий его полномочия (оригинал для обозрения);

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (оригинал для обозрения);

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые должны быть представлены в Департамент или <адрес> в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

3) документ, подтверждающий полномочия Представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается Представитель Заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

6) в случаях, предусмотренных в пункте 9 таблицы пункта 13 Административного регламента, заявление о предоставлении земельного участка должно быть подано одновременно с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком.

Все, требуемые законом документы были мною предоставлены ответчику в установленном административном регламентом порядке, однако до настоящего времени администрацией Лазаревского внутригородского района Муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 <адрес> не было принято решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в собственность за плату без проведения торгов.

В соответствии с п. 98 указанного административного регламента, договор купли- продажи земельного участка, предоставляемого в собственность без проведения торгов, подготавливает департамент имущественных отношений администрации г. ФИО3. Договор подписывает директор департамента.

В соответствии со ст. 17 КАС РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции и мировые судьи рассматривают и разрешают административные дела, связанные с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также другие административные дела, возникающие из административных или иных публичных правоотношений и связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий, за исключением дел, отнесенных федеральными законами к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации и арбитражных судов.

Бездействие административного ответчика в принятии решения о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка нарушает мои законные права и интересы.

В соответствии с решение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 181 "Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города ФИО3, продаваемых собственникам зданий, строений, сооружений, находящихся на этих земельных участках" цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города ФИО3, продаваемых собственникам зданий, строений, сооружений, находящихся на этих земельных участках, устанавливаются в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них жилых домов (индивидуальных жилых, дачных, садовых домов, жилых строений) с количеством этажей не более чем три, гаражей, за исключением жилых помещений (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

С учетом приведенных норм закона, а также фактических обстоятельств дела суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к муниципальному образованию ФИО3 округ город-курорт ФИО3 о понуждении к совершению действий – удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 <адрес>, Департамент имущественных отношений муниципального образования ФИО3 округ город-курорт ФИО3 заключить с ФИО1 договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109028:436, площадью 655 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства(отдельно стоящий жилой дом на одну семью), расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 округ город-курорт ФИО3, город ФИО3, Лазаревский внутригородской район, <адрес>, з/у 10/4 в размере 2.5 процента от кадастровой стоимости.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд г. ФИО3.

Судья Лазаревского

районного суда гор. ФИО3 А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда гор. ФИО3 А.П. Мороз