Решение по делу № 2-4668/2023 от 06.04.2023

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, 3-е лицо: ФИО8 об изъятии недвижимости для государственных нужд <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 об изъятии для государственных нужд помещения – квартиры, назначение жилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, установлении стоимости возмещения ущерба с учетом убытков, причиненных изъятием земельных участков в размере <данные изъяты>, в том числе: рыночная стоимость помещения составляет <данные изъяты>, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием помещения составляет <данные изъяты>, установлении, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика ФИО2 и возникновения права собственности <адрес> на помещение – квартиру, назначение жилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес> обязании ответчика ФИО3 в течение <данные изъяты> с момента вступления решения судом в законную силу освободить помещение – квартиру, назначение жилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2016 годы», постановлением Правительства Московской области от 16.10.2019 № 754/36 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства путепровода на 0,820 км автодороги ул. Опалиха в городе Красногорск Московской области», решением Градостроительного совета Московской области от 15.06.2022 N 22 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от 08.07.2022 N 755-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию указанное помещение, принадлежащие ответчику.

Согласно отчету ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке, рыночная стоимость помещения составляет <данные изъяты>, в том числе: рыночная стоимость помещения составляет <данные изъяты> величина убытков, причиненных правообладателю изъятием помещения, составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получены проекты соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> с приложением заключения об отчете. До настоящего времени Соглашение о выкупе, направленное ответчику, сторонами не подписано, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате и времени слушания извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2016 годы», постановлением Правительства Московской области от 16.10.2019 № 754/36 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства путепровода на 0,820 км автодороги ул. Опалиха в городе Красногорск Московской области», решением Градостроительного совета Московской области от 15.06.2022 N 22 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от 08.07.2022 N 755-Р "Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области", согласно которому подлежит изъятию указанное помещение, принадлежащие ответчику.

Согласно отчету ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке, рыночная стоимость помещения составляет <данные изъяты>, в том числе: рыночная стоимость помещения составляет <данные изъяты>, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием помещения, составляет <данные изъяты>.

Отчет об оценке полностью соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Стороной ответчика отчет об оценке ФИО12 от <данные изъяты> № не оспорен.

В соответствии п. 9 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Таким образом, судом сделан вывод о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ответчика ФИО3 помещение – квартиру, назначение жилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>

Установить, что размер возмещения с учетом величины убытков составляет <данные изъяты>, в том числе: рыночная стоимость помещения составляет <данные изъяты>, величина убытков, причиненных правообладателю изъятием помещения составляет <данные изъяты>.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика ФИО2 и возникновения права собственности <адрес> на помещение – квартиру, назначение жилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>

Обязать ответчика ФИО3 в течение <данные изъяты> с момента вступления решения судом в законную силу освободить помещение – квартиру, назначение жилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО13