№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2022 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Чепеленко Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что В квартире, расположенной по адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ
В 2021 году истцами была сделана перепланировка и переустройство, с целью улучшить свои жилищные условия. В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована часть ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой. Демонтирован дверной блок и заложен проем между шкафом и жилой комнатой. Демонтирован дверной блок между коридором и жилой комнатой. Установлена перегородка между коридором и жилой комнатой.
Согласно экспертному заключению № № от 18.02.2022 года, произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Демонтаж части ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой, демонтаж дверного блока и закладка проема между шкафом и жилой комнатой, демонтаж дверного блока между коридором и жилой комнатой, установка перегородки между коридором и жилой комнатой не противоречат требованиям СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» Перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленного градостроительным регламентом.
Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области, в городском округе город Дзержинск, Володарском районе» выдал заключение о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям санитарного законодательства.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру .
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление истцов, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, предоставлен отзыв.
Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры , на основании договора социального найма жилого помещения № № от 15.03.2022 г.
Согласно выписке из домовой книги от 08.06.2022 г., на регистрационному учете по адресу: состоят: ФИО2, ФИО1.
Согласно п.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО2.
Истцами, с целью улучшить свои жилищные условия, была сделана перепланировка, а именно:
1) Демонтирована часть ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой
2) Демонтирован дверной блок и заложен проем между шкафом и жилой комнатой
3) Демонтирован дверной блок между коридором и жилой комнатой
4) Установлена перегородка между коридорами и жилой комнатой.
Согласно экспертному заключению № №, выполненному строительные работы по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: , не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленного градостроительным регламентом.
Также было получено согласование инспектирующих органов, а именно: -ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области, выдало экспертное заключение № 11-807 от 11.04.2022 года, из которого следует, что выполненная перепланировка и переустройство соответствует п. 127,128 Р.YIII СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно- Эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических мероприятий».
Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городу Дзержинску Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Нижегородской области нарушений требований по пожарной безопасности не установил.
Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах города Нижнего Новгорода, городском округе город Дзержинск, Богородском, Павловском, Вачском, Сосновском, Володарском районах» выдал заключение о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям санитарного законодательства.
Таким образом, положительные заключения инспектирующих органов, представлены в материалы дела.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру .
Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п.п. Е.П. Бочарова
Копия верна:
Судья: Е.П.Бочарова