Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,
при помощнике судьи Баньщиковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН и об обязании освободить самовольно запользованный земельный участок,
установил:
Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН и об обязании освободить самовольно запользованный земельный участок, просила суд: обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 890 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, д. Ивашево, массив «Троицкое-Ротманово» в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН; обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 210 кв.м, путем демонтажа (сноса) ограждения в следующих координатах:
Площадь наложения 181 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
7
474 431,61
2 238 002,65
н3
474 423,97
2 238 007,14
н4
474 425,05
2 238 027,10
6
474 433,60
2 238 026,55
7
474 431,61
2 238 002,65
Площадь наложения 29 кв.м.
4
487 299,62
2 244 945,68
3
487 312,20
2 244 970,63
Н2
487 315,07
2 244 976,09
Н1
487 318,63
2 244 981,99
4
487 322,87
2 244 993,25
В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 890 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Аксено-Бутырское, д. Ивашево, массив «Троицкое-Ротманово». На основании обращения с информационного портала «Добродел» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ предпринять действия по установлению ограждения в соответствии с координатами, содержащимися в ЕГРН.В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения требований действующего законодательства не поступало.ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера ООО «Консалтинговая Корпорация Групп» в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения выявленного нарушения.В ходе выездного обследования осуществлен осмотр и инструментальное обследование вышеуказанного земельного участка.В ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из профлиста на металлических столбах. Доступ на земельный участок ограничен. Земельный участок с КН № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует, местоположению границ обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности, составляет 1 100 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь – 890 кв.м. Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности выявлены: с северной стороны площадь наложения составляет 29 кв.м.; с южной стороны площадь наложения составляет 181 кв.м. Таким образом, общая площадь наложения фактических границ обследуемого участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 210 кв.м. Земли неразграниченной государственной собственности огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1 По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание явился, требования и доводы иска поддержал.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, не сообщила суду причин неявки, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков расположенных на территории городского округа.
В соответствии с подп. 26 п.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ч. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 890 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>
На основании обращения с информационного портала «Добродел» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ предпринять действия по установлению ограждения в соответствии с координатами, содержащимися в ЕГРН.
В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения требований действующего законодательства не поступало.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> проведен осмотр принадлежащего ответчику земельного участка, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из профлиста на металлических столбах. Доступ на земельный участок ограничен.
На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственная постройка, теплица.
В соответствии со сведениями ЕГРН в пределах земельного участка расположены:
- жилой дом с КН №, общей площадью 66,1 кв.м., количество этажей – 2, год строительства 2022;
Земельный участок с КН № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует, местоположению границ обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности, составляет 1 100 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь – 890 кв.м.
Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности выявлены:
- с северной стороны площадь наложения составляет 29 кв.м.;
- с южной стороны плащадь наложения составляет 181 кв.м.
Таким образом, общая площадь наложения фактических границ обследуемого участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 210 кв.м.
Земли неразграниченной государственной собственности огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1
На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.7.1 КоАП РФ.
Указанные обстоятельства подтверждаются также представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № выполненным ООО «Консалтинговая Корпорация Групп» и не оспорены ответчиком в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Рассматривая требования истца о возложении на ответчика ФИО1 обязанности привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие со сведениями государственного кадастрового учета, суд принимает во внимание заключение кадастрового инженера, представленное истцом в материалы дела, а потому считает доказанным факт нарушения ответчиком требований земельного законодательства, выраженного в использовании ФИО1 земельного участка, границы которого не совпадают с границами земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вместе с тем, суд также полагает возможным удовлетворить требования в части возложения на ответчика обязанности освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа ограждения.
Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН и об обязании освободить самовольно запользованный земельный участок удовлетворить.
Обязать ФИО1(ИНН №) привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 890 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, д. Ивашево, массив «Троицкое-Ротманово» в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.
Обязать ФИО1 (ИНН №) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 210 кв.м, путем демонтажа (сноса) ограждения в следующих координатах:
Площадь наложения 181 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
7
474 431,61
2 238 002,65
н3
474 423,97
2 238 007,14
н4
474 425,05
2 238 027,10
6
474 433,60
2 238 026,55
7
474 431,61
2 238 002,65
Площадь наложения 29 кв.м.
4
487 299,62
2 244 945,68
3
487 312,20
2 244 970,63
Н2
487 315,07
2 244 976,09
Н1
487 318,63
2 244 981,99
4
487 322,87
2 244 993,25
Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.Г. Румянцева