Дело № 2-6660/2025
УИД 41RS0001-01-№-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре ФИО8 Э.С.,
с участием помощника прокурора ФИО9 А.Д., представителя истца ФИО10 В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Анжелики Владимировны к ФИО12 Максиму Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО13 А.В. обратилась в суд с иском к ФИО14 М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истцом указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25 февраля 2010 года ФИО15 А.В., ФИО16 М.А. и ФИО17 Э.Ю. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/3 доли у каждого).
Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 19 марта 2025 года прекращено право собственности ФИО19 М.А. на принадлежащую ему долю в квартире с взысканием в его пользу денежной компенсации, право собственности на указанную долю признано за ФИО18 А.В.
Несмотря на получение денежной компенсации, ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
На основании изложенного, истец ФИО20 А.В. просила признать ответчика ФИО21 М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.
Истец ФИО22 А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО23 В.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, хотя в квартире длительное время не проживает, проживает и работает в другом регионе, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Ответчик ФИО24 М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации и фактического проживания <данные изъяты>, в суд не явился, возражений, ходатайств не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что вступившим 22 апреля 2025 года в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 19 марта 2025 года по гражданскому делу № 2№/2025 удовлетворены исковые требования ФИО25 А.В. к ФИО26 М.А. о прекращении права собственности, выплате компенсации.
Судом постановлено: «Прекратить право собственности ФИО39 Максима Андреевича на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый номер №:№, с момента списания со счета Управления Судебного департамента в Камчатском крае в пользу ФИО27 М.А. денежной компенсации в размере 1 077 000 (один миллион семьдесят семь тысяч) руб.
Взыскать с ФИО28 А.В. в пользу ФИО29 М.А. денежную компенсацию в размере 1 077 000 (один миллион семьдесят семь тысяч) руб. за 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за ФИО30 А.В. (право собственности на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, кадастровый номер №, с момента прекращения права собственности ФИО31 М.А. на 1/3 долю в праве на указанную квартиру».
Как усматривается из поквартирной карточки, ответчик ФИО32 М.А. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с 21 января 2003 года.
Аналогичные сведения о дате регистрации ответчика в спорной квартире содержатся в регистрационном досье о регистрации гражданина, предоставленном УМВД России.
В то же время, по информации УМВД России, содержащейся в регистрационном досье о регистрации гражданина, ФИО33 М.А. с 4 декабря 2024 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 октября 2025 года № №, в отношении ФИО34 М.А. отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению отказывается, при этом, соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключено. Ответчик проживает и работает в другом регионе.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств наличия между ФИО35 А.В. и ФИО36 М.А. соглашения о сохранении за последним права пользования спорной квартирой в материалах дела не имеется.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, при этом самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказывается.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО37 М.А. собственником спорной квартиры не является, не проживает в ней, не несет обязанности по ее содержанию, кроме того, не является членом семьи собственника спорной квартиры, не имеет с собственником соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд находит требование о признании ФИО38 М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Сама по себе регистрация по месту жительства каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
В силу п. п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению другой стороной, расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., что подтверждается договором поручения от 4 июля 2025 года, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру № 15.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, объем оказанных представителем услуг истцу, учитывая требования ч. 1 ст. 100 ГПК РФ о разумности пределов возмещения рассматриваемых расходов, суд удовлетворяет просьбу истца и взыскивает в его пользу с ответчика расходы по оплате услуг представителя размере 25 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО40 Анжелики Владимировны удовлетворить.
Признать ФИО41 Максима Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО42 Максима Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № №, в пользу ФИО43 Анжелики ВладимировныДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-6660/2025