Решение по делу № 2-10980/2024 от 16.01.2025

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16.01.2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>

в составе судьи Лапиной В.М.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца: ФИО2,

представителя истца: ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО2 к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 предъявил иск к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № истец совместно с родителями и братом – ответчиком вселились в жилое помещение, состоящее из трех комнат на 9 этаже общей площадью 53,2 кв.м., жилой – 35,4 кв.м. по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>, что подтверждается копией ордера. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4. После смерти отца ответчик забрал ключи у истца якобы для замены замка на входной двери, так как он плохо работает и после этого не впускает истца в жилое помещение, общаться не желает, вследствие чего, истец вынужден проживать у знакомых либо снимать жилье, так как другого жилья не имеет.

Согласно плана квартиры, выполненного МП «Инвентаризатор» спорное жилое помещение состоит из комнаты № площадью 11,3 кв.м, комнаты № площадью 7,9 кв.м., в ход в которую проходит через комнату № площадью 16,5 кв.м., в квартире так же имеется ванная комната № площадью 2,1 кв.м., санузел № площадью 0,8 кв.м., кухня № площадью – 6,3 кв.м., кладовая № площадью 0,6 кв.м., коридор № площадью 8 кв.м.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ спорном жилом помещении зарегистрирован: истец – ФИО2, а так же ответчик – ФИО5, лицевой счет оформлен на ФИО3 в 1999 году и до настоящего времени не переоформлялся.

Истец не имеет в собственности жилого помещения, не имеет финансовой возможности для приобретения отдельного жилья, ответчик препятствует истцу в проживании в спорной квартире, сменил замки от входной двери. Истец не может зайти в данную квартиру.

Истец просит вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>.

Обязать ответчика ФИО5 не чинить препятствия истцу ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>.

Обязать ответчика ФИО5 выдать истцу дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>, комнату площадью 7,9 кв.м. предоставить в пользование ФИО2, оставить в совместном пользовании места общего пользования (туалет, ванную комнату, коридор, кухня, кладовая, комнату площадью 16,5 кв.м.) входящие в состав жилого помещения.

Истец уточнил исковые требования (л.д. 32-33), просит суд вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 40-41), причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Администрация г.о. Тольятти в судебное заседание представителя своего не направило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 28).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что с истцом знаком давно, более 20 лет. Истец с семьей в 1989 г. переехал в 7 квартал, в семье были отец, мать, истец и его брат – ответчик. В квартире ответчик не проживал. Брат истца женился и съехал с квартиры. Кто сейчас в квартире проживает, не знает. Последний раз в квартире был в 2020-х годах, когда родители ФИО2 были живы. ФИО2 говорил, что хотел заехать в квартиру обратно, но брат его туда не пускает.

Выслушав истца, представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № истец совместно с родителями и братом – ответчиком вселились в жилое помещение, состоящее из трех комнат на 9 этаже общей площадью 53,2 кв.м., жилой – 35,4 кв.м. по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>, что подтверждается копией ордера (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4 (л.д. 9-10). После смерти отца ответчик забрал ключи у истца якобы для замены замка на входной двери, так как он плохо работает и после этого не впускает истца в жилое помещение, общаться не желает, вследствие чего, истец вынужден проживать у знакомых либо снимать жилье, так как другого жилья не имеет.

Согласно плана квартиры, выполненного МП «Инвентаризатор» (л.д. 11) спорное жилое помещение состоит из комнаты № площадью 11,3 кв.м, комнаты № площадью 7,9 кв.м., в ход в которую проходит через комнату № площадью 16,5 кв.м., в квартире так же имеется ванная комната № площадью 2,1 кв.м., санузел № площадью 0,8 кв.м., кухня № площадью – 6,3 кв.м., кладовая № площадью 0,6 кв.м., коридор № площадью 8 кв.м.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) в спорном жилом помещении зарегистрирован: истец – ФИО2, а также ответчик – ФИО5, лицевой счет оформлен на ФИО3 в 1999 году и до настоящего времени не переоформлялся.

Как указывает истец в исковом заявлении, ФИО2 не имеет в собственности жилого помещения, не имеет финансовой возможности для приобретения отдельного жилья, ответчик препятствует истцу в проживании в спорной квартире, сменил замки от входной двери. Истец не может зайти в данную квартиру, ответчик препятствует ем во вселении.

Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО8

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности, является незаинтересованным в исходе дела лицом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно Конституции РФ в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для его осуществления (статья 40, части 1 и 2). Соответственно, правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда – исходя из конституционных целей социальной политики Российской Федерации, обусловленных признанием высшей ценностью человека, его прав и свобод, которыми определяются смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), - должно осуществляться таким образом, чтобы гарантировать гражданам соблюдение конституционного права граждан на жилище.

По смыслу приведенных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 1 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, истец, будучи членом семьи нанимателя жилого помещения (сыном квартиросъёмщика), включённым в ордер на получение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>№, <адрес> (л.д. 7), зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 44), имеет право пользования данным жилым помещением.

Со слов истца и допрошенного свидетеля ФИО8, истцу препятствует в пользовании жилым помещением, у истца отсутствуют ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждения факт того, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца о вселении и об обязании ответчика передать комплект ключей от входной двери подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Обязать ответчика ФИО5 не чинить препятствия истцу ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Обязать ответчика ФИО5 выдать истцу дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М. Лапина

УИД: 63RS0№-43

Подлинный документ подшит в дело № (№)

находится в Автозаводском районном суде

<адрес>