Дело № 2-1352/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

28 июля 2023 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут. Поскольку ответчики требования о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу игнорируют, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО2, прокурор <адрес> Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенными, не явились, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Основанием государственной регистрации права собственности за ФИО1 послужил договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2

Согласно п. 6 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО2 и ФИО2, которые обязались в течение 10 дней сняться с регистрационного учета.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются представленными документами, исследованными в судебном заседании.

Кроме того, суд находит, что ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО2 не являются членами семьи истца и собственниками жилого помещения, по указанному адресу они не проживают, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей там не имеют, совместное хозяйство с истцом не ведут, в проживании там не нуждаются, доказательств обратного материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено, поэтому они должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания. Других оснований, дающих ответчикам ФИО2, ФИО2 и ФИО2 право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированными, не имеется, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поэтому удовлетворяет их.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) к ФИО2 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), ФИО2 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) и ФИО2 (свидетельство о рождении серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий