РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3651/25 по иску ООО «Управляющая компания «Баланс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность пропорционально доли в праве общей долевой собственности квартиры № 34, расположенной по адресу: адрес взносов по капитальному ремонту по состоянию на 26.03.2024 года сумма по сумма с каждого ответчика; судебные расходы: оплаченную государственную пошлину в размере сумма, по сумма с каждого должника, оплату юридических услуг сумма по сумма с каждого должника.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что на основании протокола очередного общего собрания собственников № 1 от 22.10.2023 года общим имуществом МКД по адресу: адрес управляет ООО «Управляющая компания «Баланс».
Собственники по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры № 34, расположенной по адресу: адрес ФИО1 и ФИО2 не в полном объеме выполняют обязательства по внесению взносов по капитальному ремонту, не погасили задолженность перешедшую со счета регионального оператора на специальный счет, открытый по решению собственников.
До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель ответчика, ответчик ФИО1 иск не признали.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Из материалов дела следует, что на основании протокола очередного общего собрания собственников № 1 от 22.10.2023 года общим имуществом МКД по адресу: адрес управляет ООО «Управляющая компания «Баланс».
Собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры № 34, расположенной по адресу: адрес являются ФИО1 и ФИО2.
На основании внеочередного общего собрания собственников помещения № 2 от 22.10.2023 года (вопрос 4) изменен способ формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора и формирования его на специальном счете управляющей компании, 6 вопросом принято решение о размере ежемесячного взноса сумма кв.м.
13.02.2024 года НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» передал документы и собранные денежные средства.
Ответчики допустили образование задолженности по взносам за капитальный ремонт по состоянию на 26.03.2024 года в размере сумма.
Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат.
В связи с чем, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению со взысканием с ответчиков в пользу истца задолженность по взносам за капитальный ремонт по состоянию на 26.03.2024 года в размере сумма, по сумма с каждого.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по сумма с каждого.
В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг сумма по сумма с каждого ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Баланс» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, а всего взыскать сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Баланс» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «18» июля 2025 года
Судья Л.П. Воронкова