< >
Дело №2-2416/2023 УИД 35RS0001-02-2023-000745-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 июля 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Углиной О.Л.,
при секретаре судебного заседания Вонтовой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> Й.,
представителя истца ФИО2 У.,
действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> место проживания неизвестно. В 2000 году Ц. заключил договор социального найма на комнату в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>. В которой, впоследствии, проживали и были прописаны ФИО2, Ц., ФИО4, ФИО3 Позднее родители разошлись. Согласно выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ, Мировой судья по судебному участку №, расторгла брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Грязовецким отделом ЗАГС <адрес>, между Ц. и ФИО4, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 истцы больше не видели, проживали вместе с < > Впоследствии, по мере взросления съехали с данного адреса. ДД.ММ.ГГГГ скончался Ц. Истцы оплатили все долги по коммунальным платежам.
В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ от Мэрии жилищного управления сообщалось, что договор социального найма жилого помещения не продлен. Истцам в продлении договора было отказано, так как нет третьего члена семьи, а именно < > ФИО4
Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их нанимателю (владельцу) при выезде из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появлялась. В то же время на нее в связи с регистрацией в квартире начислялись коммунальные платежи, которые совместно оплатили истцы. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ФИО4 затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истцов.
Истцы просят снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.
В ходе рассмотрения дела истцы ФИО2 и ФИО3 уточнили исковые требования, просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще, доверил представлять свои интересы У.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – У., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица мэрии <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему убеждению:
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из разъяснений пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживали и были прописаны Ц., его К.. и Е.. и ФИО2
Брак между Ц. и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ наниматель Ц. умер. Договор найма жилого помещения не заключался.
По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы ФИО4, ФИО3 и ФИО2
Установлено в судебном заседании из пояснений сторон, что в 2014 году ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном помещении не имеется.
Доказательств тому, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.
Также отсутствуют доказательства тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик добровольно и в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, что является основанием для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку основанием для совершения таких действий будет являться вступившее в законную силу решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 (< >) утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес> комнаты № №, 6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 12 июля 2023 года.
Судья < > О.Л. Углина