Дело № 2-1416/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.
при помощнике судьи Трофимовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Д.М.О. к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Е.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО3, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б.Е.А., 00.00.0000 года рождения, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав что истец явлется собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартиру не вселялись и в ней не проживали. Ответчица является знакомой истца и по ее просьбе была зарегистрирована в квартиру с целью прохождения медицинского обследования ребенка. Ответчики выехали на постоянное место жительства в ................, однако с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца.
Просит признать ответчиков неприобретшими права пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали, оплату за квартиру не производили. Он зарегистрировал ответчиков в квартиру по просьбе своего знакомого. Регистрация необходима была для проведения медицинского облседования ребенка. Летом 00.00.0000 года ответчица направила заявления в паспортный стол о снятии с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б.Е.А., 00.00.0000 года рождения в судебное заседание не явились. Повестки, направленные по месту регистрации, возвращены без вручения (л.д. 28). От ответчика ФИО2 поступило заявление о том, что она извещена о судебном заседании и просит снять ее с регистрационного учета из квартиры по адресу: ................, указывая на то, что в квартиру она и ее несовершеннолетний сын Б.Е.А., 00.00.0000 года рождения не вселялись. Регистрация была необходима для медицинского обследования ребенка (л.д. 35).
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинилось. Регистрация была необходима ответчикам для медицинского обледования ребенка.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня и представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 36, 37).
Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 г. (л.д. 7-8).
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын Б.Е.А., 00.00.0000 г.р. (л.д. 5).
Из искового заявления, поясний истца и третьего лица ФИО4 следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали. Препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. Регистрация была необходима ответчикам для прохождения медицинского обслежвания ребенка.
Свидетель ФИО5 показал, что он знаком со сторонами, бывает в спорной квартире. Ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали, их вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинилось.
Также из материалов дела следует, что ФИО2 подписаны нотариально удостоверенные заявления от 00.00.0000 в Московский городской суд и в паспортный стол Московской области о снятии ее и ее несовершеннолетнего сына Б.Е.А., 00.00.0000 г.р. с регистрационного учета из квартиры по адресу: ................ (л.д. 10, 38).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).
Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, расходы по ее содержанию не несли, членами семьи истца не являются, при этом, истец являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном законом порядке не приобрели право пользования спорной квартирой.
При этом ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства не ранее 00.00.0000 на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 Д.М.О., удовлетворить.
Признать ФИО2 и Б.Е.А. неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 и Б.Е.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотвированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.
Судья Т.В. Кузнецова