Дело №2-2078/2023

УИД 03RS0015-01-2023-002118-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 18 сентября 2023 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Л.И. Семенченко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по адресу (адрес) порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000 с привлечением в качестве третьих лиц: нотариуса нотариального округа город Салават ФИО3, Управления Росреестра по Республике ФИО3, УАА, ЛКА, ТНА, ТВА, ААА,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу (адрес) кадастровым номером ... в порядке наследования по закону после смерти двоюродной сестры СНГ, умершей 00.00.0000, утверждая, что приняла фактически наследство после её смерти в установленный законом срок, открыто владея и пользуясь имуществом наследодателя, лишена возможности оформить свои права во внесудебном порядке, так как наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, приватизировав её по договору от 29.07.2015.

В судебное заседание истец, представитель ответчика и третьи лица не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, указанные лица просили рассмотреть дело без их участия. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.8 названного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов. Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Данная позиция применения норм Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подтверждена Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства. При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом указанного выше толкования ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено судом на основании документов по приватизации жилого помещения по адресу (адрес), представленных Администрацией городского округа город Салават, со С Н.Г., проживавшей в данной квартире на условиях договора найма, был заключен договор передачи квартир в собственность ... от 29.07.2015, согласно которому в собственность СНГ было передано данное жилое помещение.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости данное жилое помещение до настоящего времени является муниципальной собственностью городского округа (адрес), право собственности СНГ зарегистрировано не было.

СНГ умерла 00.00.0000, о чем представлено свидетельство о смерти.

С заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась ФИО1, её двоюродная сестра, однако заявление представлено нотариусу после истечения срока для принятия наследства.

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждены следующими документами:

Согласно представленным сведениям национального архива Республики Башкортостан родителями МЯС, родившейся в 00.00.0000 и АЯС, родившейся 00.00.0000 являются ИАС и ЕИО.

Из сведений ЗАГС следует, что после вступления в брак 00.00.0000 СМЯ изменила фамилию на «Т».

СНГ, родившаяся 00.00.0000, является дочерью САЯ, что подтверждено свидетельством о её рождении.

ТМА, 00.00.0000 г.р., является дочерью ТМЯ, что подтверждено свидетельством о её рождении.

После регистрации брака 00.00.0000 ТМА изменила фамилию на «ММА», что подтверждено свидетельством о регистрации брака.

Таким образом, с достоверностью подтверждено, что истец ФИО1 и С Н.Г. являются двоюродными сёстрами, матери которых С (Т) МЯС и САЯ являлись родными сёстрами.

ТМЯ умерла 00.00.0000, САЯ умерла 00.00.0000, что подтверждено свидетельствами о смерти.

После смерти СНГ наследников первой и второй очереди не имеется, истец относится в силу пункта 2 статьи 1144 Гражданского кодекса РФ к числу наследников третьей очереди по праву представления.

Факт принятия истцом наследства после смерти С Н.Г. подтверждён показаниями свидетелей РАА и НЗА, посянивших, что истец узнала о смерти наследодателя в ноябре 2022 года и после смерти наследодателя в ноябре 2022 года стала присматривать за квартирой, забрала часть вещей наследодателя.

Таким образом, до своей смерти наследодатель С Н.Г. изъявила желание и предприняла меры по приватизации спорной жилой площади, что подтверждается договором от 00.00.0000. Указанные действия свидетельствуют о том, что при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, но не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При таких обстоятельствах указанная квартира вошла в наследственную массу после смерти С Н.Г. и подлежит распределению между наследниками. На момент рассмотрения дела судом срок для принятия наследства истёк, помимо истца иных лиц, заявивших о праве на наследство, не имеется. При таких обстоятельствах требования истца следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по адресу (адрес) порядке наследования после смерти СНГ, умершей 00.00.0000– удовлетворить,

признать право собственности ФИО1, 00.00.0000 г.р., паспорт ..., выданный Мелеузовским ГРОВД Респ. ФИО3 00.00.0000, на жилое помещение по адресу (адрес), кадастровый ..., в порядке наследования по закону после смерти СНГ, умершей 00.00.0000.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2023

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:_______________________________

Подлинник решения суда в гражданском деле №2-2078/2023 Салаватского городского суда