Решение по делу № 2-А96/2025 от 05.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее и холодное водоснабжение.

Дело № 2-А96/2025

УИД: 51RS0003-01-2024-005958-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года с. Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Хлевное Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Стребкова А.М.,

при секретаре Ромашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее и холодное водоснабжение

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, сложившуюся по лицевому счету № жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.05.2022 по 30.04.2024 в размере 55348 рублей 04 коп., задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 в размере 485 рублей 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и горячей водой в отношении многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного МКД в адресную программу АО "МЭС". Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быт заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является частным. Согласно сведениям, имеющимся у АО «МЭС» собственником указанного жилого помещения является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., плательщик по лицевому счёту жилого помещения. Задолженность за коммунальные услуги "отопление" и "горячее водоснабжение" образовалась по лицевому счёту № вышеуказанного жилого помещения за период с 01.05.2022 по 30.04.2024 и составляет 55 348,04 руб. Размер задолженности по коммунальной услуге «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)" по указанному выше жилому помещению рассчитан за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 и составляет 485,24 руб. В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик была уведомлена о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако ею не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги. Согласно договору возмездного оказания услуг № от 28.12.2023, заключённому между АО "МЭС" и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчётный центр» (ООО "ЕРЦ"), ООО "ЕРЦ" берёт на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков, указанных в платёжных документах. На основании чего, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, сложившуюся по лицевому счету №жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.05.2022 по 30.04.2024 в размере 55348 рублей 04 коп., задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент» за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 в размере 485 рублей 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – акционерного общества ««Мурманэнергосбыт» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, ей разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований и ч.4 ст. 198 ГПК РФ, согласно которой, также в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Также просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входят: плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с частью 4 статьи 154 Кодекса включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с договором возмездного оказания услуг от 28 декабря 2023 года № №, заключенным между АО «МЭС» (заказчик) и ООО «ЕРЦ» (исполнитель), последним принято на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в документах.

В соответствии с Приложением N 4 к договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом по адресу: <адрес>

Из выписки из лицевого счета по квартире, принадлежащей ответчику ФИО1, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> следует, что за период с 01.05.2022 по 30.04.2024 года за собственником числится задолженность по вышеуказанным видам коммунальных услуг в общем размере 55348 рублей 04 коп., а также задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент» за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 в размере 485 рублей, 24 коп.

Указанный размер задолженности ответчиком ФИО1 не оспорен, задолженность ФИО1 признала в полном объеме.

Суд находит представленный истцом расчет задолженности правильным, соответствующим требованиям закона и арифметически верным.

Согласно п.421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 21, 23 и 24 приложения N2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный частью 4 статьи 157 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Кодекса Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительством Российской Федерации 6 мая 2011 года издано постановление N 354, которым утверждены Правила, действующие с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 г. N 331.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в части 11 статьи 155 устанавливает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Данное положение направлено на обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и тем самым на защиту интересов проживающих в них граждан.

Поскольку ФИО1 не исполнила перед истцом обязательства по оплате коммунальных услуг, иск признала в полном объёме и признание иска было принято судом, то исковые требования АО «МЭС» к коротких Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу АО «МЭС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, сложившуюся по лицевому счету № жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.05.2022 по 30.04.2024 в размере 55348 рублей 04 коп., задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды «повышающий коэффициент» за период с 01.01.2023 по 30.04.2024 в размере 485 рублей 24 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Стребков

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025