Дело №2-2152/2022 УИД 05RS0012-01-2022-005712-49

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Дербент

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Тагирова Н.Х., при секретаре Салимовой Е.А., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении ФИО2, из жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, корпус А, <адрес изъят>, 2-й этаж, общей площадью 80,8 кв.м., без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - кавартиры, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, корпус А, <адрес изъят>, 2-й этаж, общей площадью 80,8 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании иска указала, что на основании договора дарения от 25 апреля 2020 года мать, ФИО3, подарила ей 6/7 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, корпус А, <адрес изъят>, общей площадью 80,8 кв. м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за <номер изъят>.

Квартирой пользуется родной брат ФИО2, который сменил ключи от входных дверей, не впускает её в квартиру и препятствует в пользовании квартирой. Проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками. Зарегистрирован ответчик в селе <адрес изъят>, не является членом её семьи. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования.

Истица, представитель истца по доверенности ФИО4, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований. Не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, по делу представителя не направил. Возражений на исковое заявление также не направил.

Прокурор также не явился в судебное заседание.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 подарила ФИО1 по договору дарения 6/7 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес изъят>, корпус А, <адрес изъят>, общей площадью 80,8 кв. м.

Согласно Выписке из Единого государственного объекта недвижимости правообладателем указанной квартиры является ФИО1, запись государственной регистрации права <номер изъят>

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ответчик являлся членом семьи ФИО3, по договору дарения право собственности на квартиру перешло к ФИО1, в этой связи прекратилось право ответчика на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. Проживание ответчика в принадлежащем на праве собственности ФИО1, существенно ограничивают ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не является членом семьи ФИО1

Ответчик, заменив замки на входных дверях, не допускает истицу в собственную квартиру, на требования истицы освободить квартиру, не реагирует и продолжает проживать в чужой квартире.

Судом установлено, что с 07 мая 2020 года (с даты государственной регистрации права ФИО1) право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он проживает в квартире против воли и согласия собственника, ответчик не являются членом ее семьи, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, в связи с прекращением права пользования спорной квартирой, ответчик подлежат выселению из данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: Россия, <адрес изъят>, корпус А, <адрес изъят>, 2-й этаж, общей площадью 80,8 кв. м.

На решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

(Решение составлено и напечатано в совещательной комнате).

Судья Н.Х. Тагирова