72RS0013-01-2025-004075-79

Дело № 2-4250/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 08 июля 2025 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Плюхиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества единоличной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании имущества личной собственностью. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истец на денежные средства, полученные от продажи квартиры №, в размере 5 227 000 руб., приобрел квартиру №, стоимость которой составила 3 850 000 руб. Поскольку квартира № приобретена на его личные средства, от продажи добрачного имущества, ФИО1 просит суд признать указанную квартиру его личной собственностью.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, сведений о причинах ее неявки в суде не имеется.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснила, что спор между сторонами в отношении квартиры № 264 в доме №6 по ул. Алматинская г. Тюмени отсутствует, поскольку ответчик никогда на нее не претендовала, полагает, что предъявление данного иска связано с личными неприязненными отношениями истца и ответчика и причинения ответчику материального ущерба в виде судебных расходов.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы настоящего дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24 оборот).

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

ФИО1 являлся единоличным собственником квартиры №, которая была приобретена истцом по договору уступки прав требований по договору № 6/149 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.12.2015 года.

Указанное жилое помещение продано ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.10.2023г. (л.д.7-9).

В соответствии с условиями указанного договора (п. 1.7) стоимость объекта недвижимости – квартиры № составила 5 227 000 руб.

Согласно условий вышеуказанного договора купли-продажи, сумма, равная 522 700 руб. выплачивается покупателем ФИО5 продавцу ФИО1 за счет собственных средств, оставшаяся сумма в размере 4 704 300 руб. выплачивается за счет кредитных средств Банка ВТБ.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 26.10.2023 года ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение – квартиру №.

Стоимость объекта, в соответствии с условиями договора (п. 2.1), составила 3 850 000 руб. (л.д.10). Квартира приобретена полностью за счет собственных средств покупателя.

Исследовав вышеуказанные доказательства в совокупности, суд, приходит к выводу о том, что жилое помещение – квартира <адрес>, не подлежит разделу в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, так как является единоличной собственностью истца, поскольку была приобретена в период брака между истцом и ответчиком, однако за счет личных денежных средств ФИО1, полученных от продажи имущества, принадлежащего последнему на праве единоличной собственности, до заключении брака.

С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 34-36 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать личным имуществом ФИО1 (паспорт №) квартиру <адрес> (кадастровый номер №).

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2025 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова