УИН 16RS0049-01-2021-012049-29
дело № 2-3134/2022
2.178
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 октября 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в
составе:
председательствующего судьи Шамгунова А.И.,
секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении гаража в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении гаража в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований ФИО4 указала, что --.--.---- г. умер её муж – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе и в виде гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером --- по адресу: ... ..., гаражно-строительный кооператив «Дружба».
Кроме того, супругу истца на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № --- в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,0020 га (20 кв.м.) для индивидуального гаража.
В указанном государственном акте отчество супруга записано неверно «ФИО3» вместо верного «ФИО1». Указанные противоречия в документах препятствуют истцу в осуществлении наследственных прав.
Истец фактически приняла наследство после смерти супруга.
Истец просила:
eстановить факт принадлежности ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершему --.--.---- г., государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ---:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г., гараж №-- общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба».
признать право собственности истца в порядке наследования после смерти ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г., на гараж №-- общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Казань, Ново-Савиновский район, ГСК «Дружба».
В ходе разбирательства дела требования были дополнены требованием о взыскании 1000 руб. компенсации морального вреда (л.д. 160).
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Представитель ответчика Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает в качестве одного из оснований приобретения права собственности наследование имущества по завещанию или по закону.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу первого абзаца пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных граждан, организаций.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
По делу установлено, что имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ---, согласно содержанию которого он выдан ФИО3 и данный государственный акт подтверждает предоставление ФИО3 земельного участка №-- для индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Дружба» ... ... на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №--.
Согласно свидетельству о заключении брака --.--.---- г. зарегистрирован брак ФИО1, --.--.---- г. года рождения, и ФИО2, --.--.---- г. года рождения; после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО8.
Согласно свидетельству о смерти серии --- года рождения, умер --.--.---- г.
Наследственное дело после его смерти не заводилось, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.
Согласно справке ГСК «Дружба», выданной от имени председателя и бухгалтера этого ГСК, ФИО1 является членом ГСК «Дружба», находящегося в ... ..., и ему на праве собственности принадлежит гараж №--; паевый взнос в сумме 800 руб. уплачен 1989 г.
Согласно архивной выписке от --.--.---- г. №--/и, предоставленной из ГБУ «Государственный архив Республики Татарстан», в списке членов ГСК «Дружба» числится ФИО3, которому принадлежит гараж боксового типа №-- площадью 20,40 кв.м.
Согласно техническому паспорту, изготовленному Казанским отделением АО «БТИ РТ», в ... ... в ГСК «Дружба» расположен гараж №-- площадью по наружному обмеру 20,3 кв.м.
Согласно представленной выписке из ЕГРН в данном государственном реестре отсутствуют записи относительно спорного гаража. То есть право собственности на спорный гараж в ЕГРН не зарегистрировано.
В органе технической инвентаризации право собственности на спорный гараж по состоянию на --.--.---- г. также не оформлялось, что следует из соответствующей справки Казанского отделения АО «БТИ РТ».
Определением суда от --.--.---- г. по данному делу была назначена строительно-техническая экспертиза с постановкой перед экспертной организацией вопросов «Соблюдены ли градостроительные, строительные нормы и правила, требования технических и пожарных регламентов, при строительстве объекта исследования, расположенного по адресу: ... ..., ГСК «Дружба», гараж №--? Создает ли угрозу жизни и здоровью гражданам и юридическим лицам исследуемый объект недвижимости? Соответствует ли возведенный объект правилам целевого использования земли, правилам градостроительного зонирования (правилам землепользования и застройки, установленным в муниципальном образовании)»?». Проведение экспертизы было поручено ООО «Институт строительно-технической экспертизы».
Согласно подготовленного этой организацией заключения эксперта №-- для ответа на поставленный судом вопрос был осуществлен натурный осмотр гаража №--, расположенного по адресу: ... ..., ГСК «Дружба».
В результате проведенного экспертом исследования было установлено, что в соответствии с данными указанными в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании запроса от --.--.---- г. Гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба» имеет кадастровый №-- и расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110203:807.
В соответствии с данными публичной кадастровой карты участок с кадастровым номером --- имеет разрешенное использование «гараж боксового типа» и расположен в пределах границ кадастрового квартала 16:50:110203.
Эксперт пришёл к выводу о том, что гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба», является гаражом боксового типа в составе единого комплекса ГСК «Дружба». Комплекс ГКС «Дружба» не имеет организованных станций техобслуживания, источников дополнительного загрязнения. Комплекс ГСК «Дружба» расположен на значительном расстоянии от жилой застройки и объектов здравоохранения, детских дошкольных учреждений.
Экспертом по результатам исследования фактических параметров исследуемого объекта сделан вывод о фактическом соответствии объекта: ... ..., ГСК «Дружба» градостроительным нормам.
Эксперт также установил, что дефектов и нарушений, влияющих на несущую способность, при выполнении экспертизы выявлено не было. По результатам инженерно-технического, а именно: установления факта отсутствия дефектов и нарушений, влияющих на несущую способность, определенного физического износа, экспертным методом, отдельных несущих элементов – эксперт дает заключение о том, что объект «гараж №--», расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба», находится в работоспособном техническом состоянии и соответствует основным требованиям строительных норм.
Также согласно выводам эксперта исследуемый объект является изолированным пожарным отсеком и отделен от соседних зданий стенами и перекрытием соответствующим противопожарной стене 1го типа, следовательно, обследуемый объект соответствует требованиям, в частности СП 4.13130.2020 и пожарным нормам в целом.
Согласно выводам проведенной по делу экспертизы анализ представленных для исследования документов и полученные в ходе осмотра сведения позволяют утверждать, что проектирование, строительство и эксплуатация элементов и систем здания проведены надлежащим образом.
При визуальном обследовании конструкций не установлены признаки разрушения и потери работы несущих элементов конструкция при фактической эксплуатации объекта. При осмотре не выявлены существенные дефекты и признаки возможного наличия механических угроз жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений.
Эксперт в заключении пришёл к выводу о том, что объект исследования «гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба», не создает угрозу жизни и здоровью лицам, проживающим в указанном доме и иным лицам. В заключении сделан вывод о фактическом соответствии объекта: «гараж №-- расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба» правилам целевого использования земли, правилам градостроительного зонирования.
Заключение эксперта №-- подготовлено специалистом, имеющим необходимые квалификацию и образование. Заключение мотивированно, последовательно, в нём приведены снимки, подтверждающие сделанные экспертом выводы. Эксперт, готовивший заключение, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения.
Учитывая изложенное, суд заключение эксперта ООО «Институт строительно-технической экспертизы» №-- оценивает как достоверное и допустимое доказательство.
О назначении по делу повторной судебной строительно-технической экспертизы представитель ответчика не заявляла. Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, стороной ответчика также не предоставлено.
Из показаний допрошенного в качестве свидетеля ФИО6 следует, что после смерти ФИО1 гаражом №--, расположенном по адресу: ... ..., ГСК «Дружба», стала пользоваться его супруга ФИО4
С учётом изложенного суд находит установленным, что спорный гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба», в действительности принадлежал на праве собственности ФИО1, поскольку об этом свидетельствует документы ГСК, о том, что он являлся членом этого ГСК и выплатил паевые взносы за этот гараж. Спорный гараж был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, находится в пределах границы ГСК «Дружба», является капитальным объектов недвижимости. ФИО1 при жизни право собственности на спорный гараж не оформил. После его смерти наследство приняла его супруга ФИО4, поскольку принадлежавшее наследодателю имущество перешло в её владение и управление. До рассмотрения данного спора со стороны компетентных органов не возникало вопросов по поводу владения гаражом, требований о сносе гаража не заявлялось.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения спорного гаража в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и признании права собственности истца как единственного наследника ФИО1, принявшего наследство после его смерти, права собственности в порядке наследования на этот гараж, во внесудебном порядке истец лишена возможности оформить свои права на гараж.
Суд также находит обоснованным требование об установлении факта принадлежности ФИО1 государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-50-025043, поскольку из исследованных доказательств усматривается, что при оформлении данного акта была допущена неточность в указании отчества ФИО1, а именно его отчество было неверно записано «ФИО3» вместо верного «ФИО1».
Оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, поскольку личные неимущественные права истца не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении гаража в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Установить факт принадлежности ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г., государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ---
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г., гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба».
Признать право собственности ФИО4 (паспорт ---) в порядке наследования после смерти ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г., на гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Дружба».
В удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья А.И. Шамгунов
Решение07.11.2022