Решение по делу № 2-179/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-179/2023

УИД 33RS0008-01-2022-003736-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2023 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В..

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 и ФИО5 ФИО15 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО16. обратилась с иском к ФИО2 ФИО17. и ФИО5 ФИО18., указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между С-вым ФИО19 ( ответчик) и ФИО3 ФИО20 (истец) был заключен брак, который расторгнут (прекращен) ДД.ММ.ГГГГ. В браке ФИО2 ФИО21. был предоставлен под строительство дома земельный участок. Супруги С-вы вместе с супругами М-выми ( соседи) выстроили жилой дом на две семьи. После развода супруги С-вы разъехались, каждый стал жить своей жизнью.

Заочным решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № за ФИО2 ФИО22. признано право собственности на ? часть квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> района. Указанное решение ФИО2 ФИО23. своевременно не пошла регистрировать. В настоящее время, ответчик имеет намерение продать свою часть дома и сменить место жительства. ФИО2 ФИО24. пыталась зарегистрировать свое право собственности на основании решения суда, но по сведениям ЕГРН такого объекта, как звучит в решении суда. Более того, на основании решения Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на учет по новым характеристикам, в связи с чем, изменено долевой соотношение сособственников.

На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на № долей в праве собственности на жилой дом № № по ул. <адрес> в поселке <адрес> Гусь-Хрустального район Владимирской области с кадастровым номером №

Истец ФИО2 ФИО25 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Ранее поясняла, что после развода выехала из спорного дома, пыталась зарегистрировать решение суда, однако не получилось. От дочери она узнала, что ответчик имеет намерение продать свою долю в доме.

Представитель истца ФИО1 ФИО26. в судебном заседании поддержал иск по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что о решении суда от ДД.ММ.ГГГГ гожа он знал. Сейчас состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО5 ФИО27. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. С иском согласилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился. Извещался судом надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии с заочным решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ФИО2 ФИО28 к ФИО2 ФИО29 о признании права собственности на часть жилого дома, за ФИО2 ФИО30. признано право собственности на ? часть квартиры общей площади № кв.м., в том числе жилой № кв. м., расположенной по адресу пос. <адрес> д. № ( л.д.12). Решением суда установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют дочь Евгению. ФИО2 ФИО31 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? часть квартиры № №, расположенной по ул. <адрес> Гусь-Хрустального района. В обоснование требований истица указала, что спорную квартиру они построили с ответчиком в период брака с ДД.ММ.ГГГГ г. На строительство дома они брали ссуду, которую погасили. Стройматериалы покупали из семейного бюджета. Договор на строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности оформлен на ответчика. Земельный участок площадью № кв.м. при доме оформлен в пожизненное наследуемое владение ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение, которое не обжаловалось и вступило в законную силу.

Решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 ФИО32. и ФИО5 ФИО33В. о признании права собственности на жилой дом и установлении долей в праве собственности на него. За ФИО5 ФИО34 и С-вым ФИО35 признано прав собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дом № в соответствии с техническим планом здания ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4 Установлено за ФИО5 ФИО36. № долей в праве собственности на жилой дом, за ФИО2 № долей.

ФИО5 ФИО37. и ФИО2 ФИО38 обратились в суд с иском к Администрации МО Гусь-Хрустальный район, администрации МО пос<адрес> (сельское поселение) о признании права собственности на жилой дом, указывая, что они имеют в общей долевой собственности земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу – <адрес>, № Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Своими силами и за свой счет на данном земельном участке они самовольно возвели двухэтажный жилой дом общей площадью № кв.м. Спорный дом соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Так как дом возведен в неравных долях, кадастровым инженером ФИО4 был произведен расчет размера долей, по которому ФИО2 ФИО39. принадлежит № доли, ФИО5 ФИО40. – №. При обращении в МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности МО Гусь-Хрустальный район», был получен ответ об отказе в выдаче акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию.

Просили признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью № кв.м, согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу – <адрес>, дом № в долях согласно расчета долей, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, установив за ФИО2 – № доли жилого дома, за ФИО5 ФИО41. – № доли.

Судом постановлено указанное выше решение, которое не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> д. № площадью № кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2 в № долей и ФИО5 в № долей. Год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28-29).

В соответствии со справкой ГУП ВО БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по адресу: <адрес> дом № зарегистрировано за С-вым ФИО42. в ? доли на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительству индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенный нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № № ( л.д.46).

В соответствии с материалами регистрационного дела право собственности на жилой дом за ФИО2 и ФИО5 было зарегистрировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО2 ФИО43.- его половина дома в какой виде была построена, в таком и осталась.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что дом по адресу: <адрес> д. № не являлся многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент вынесения решения суда от 2002 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные решения.

В силу пп. 3 п. 1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу прямого указания закона, ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что право собственности истца установлено, вступившим в законную силу решения суда от 2002 года о разделе совместно нажитого имущества, долевое соотношение установлено решением суда т 2020 года,, суд полагает, что исковые требования истца ФИО2 ФИО44. подлежат удовлетворению.

Суд также учитывает, что дом находится в долевой собственности и не является многоквартирным.

Учитывая изложенное, за ФИО2 ФИО45. подлежит признание права собственности на ? долю от доли ФИО2 ФИО46 размер которой №

В соответствии со ст. 14 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с тем, что в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО2 ФИО47. на указанный жилой дом, Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о погашении записи о праве собственности ФИО2 ФИО48 на № долей и внесении записи о праве собственности ФИО2 ФИО49. на № долю в праве собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО50 к ФИО2 ФИО51, ФИО5 ФИО52 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО53 (паспорт №) право собственности на № долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> д. №

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о погашении записи о праве:

ФИО2 на № долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> д. №

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц.

Судья Е.А. Соловьева

Мотивированное решение суда составлено 13 февраля 2023 года.