07RS0001-02-2025-003585-74
дело № 2-4760/25
Решение
Именем Российской Федерации
8 августа 2024 года гор. Нальчик
Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре судебного заседания Уначевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на недвижимое имущество, возмещении судебных расходов
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, пл. 798 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 3000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Полюстровского ОСП ГУ ФССП по гор. Санкт-Петербургу ФИО3, находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Выборгским районным судом гор. Санкт-Петербурга по делу №, предмет исполнения: взыскание долга в размере 500000 руб., неустойки 100 000 руб. неустойки, начиная с 23.06.2023 руб. по день фактического исполнения обязательства в размере 1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки исполнения, расходов по уплате госпошлины в размере 10 570 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1
По состоянию на 03.07.2025 г. задолженность по исполнительному производству составляет 596 229,18 руб. основного долга, 42 739,90 руб. исполнительского сбора.
Согласно справке об остатке задолженности Пошостровского ОСП от 03.07.2025 г. в период с 18.10.2024 г. по 14.04.2025 г. в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были взысканы частично денежные средства в сумме 14 340,82 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
Судебным приставом-исполнителем были предприняты все меры, необходимые для взыскания задолженности, что подтверждается прилагаемыми к делу запросами судебного пристава-исполнителя ФИО3 и ответами компетентных органов.
В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника и наложен запрет на регистрационные действия на имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, а именно: земельный участок для ведения садоводства, площадью 798 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.
Кадастровая стоимость земельного участка составляет 221 924,60 рублей.
Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.10.2024 г. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
Истец ФИО1 просил рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Извещение о времени и месте слушания дела было направлено по адресу, указанному в исковом заявлении, однако их он не получил, вернулся в связи с истечением срока хранения.
Суд признает, что в силу положений ст. 118 ГПК РФ извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.
Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Полюстровского ОСП ГУ ФССП по гор. Санкт-Петербургу ФИО3 также в судебное заседание не явилась.
В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, в Полюстровском ОСП ГУ ФССП по гор. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № от 27.12.2023 г., выданного Выборгским районным судом гор. Санкт-Петербурга по делу №, предмет исполнения: взыскание долга в размере 500000 руб., неустойки 100 000 руб. неустойки, начиная с 23.06.2023 руб. по день фактического исполнения обязательства в размере 1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки исполнения, расходов по уплате госпошлины в размере в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО1
Кроме того, в отношении ФИО2 вынесено постановление о взыскании исполнительских сборов.
При этом за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, пл. 798 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.03.2024 года в рамках исполнительного производства на спорные земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.
Задолженность по исполнительным производствам не погашена, иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, не выявлено.
В соответствии со справкой судебного пристава-исполнителя Полюстровского ОСП ГУ ФССП по гор. Санкт-Петербургу, по исполнительному производству №-ИП, остаток задолженности по состоянию на 03.07.2025 г. составляет 596 229,18 руб. основного долга, 42 739,90 руб. исполнительского сбора.
В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Следовательно, для обращения взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства взыскатель вправе обратиться в суд с иском.
В силу изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 24, 237 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 68, 69, Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, изложенными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, в том числе длительного непогашения должником имевшейся у него задолженности, применительно к задачам и принципам исполнительного производства, перечисленным в ст. ст. 2 и 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", наличия у ответчика значительной непогашенной задолженности и наличия спорного имущества, которое не обладает исполнительским иммунитетом, суд находит обоснованными требования истца и о наличии правовых оснований для обращения взыскания на спорный участок.
При этом суд учитывает отсутствие у ответчика иного имущества, на которое возможно обратить взыскание реально, а также, что кадастровая стоимость спорных объектов не превышает общую сумму долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить:
обратить взыскание на земельный участок, пл. 798 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 ФИО8, с целью его реализации путем продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности перед взыскателем Ч-вым ФИО9 по исполнительному производству № от 17.01.2024 года находящемуся в производстве в Полюстровском ОСП ГУ ФССП по гор. Санкт-Петербургу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.
Дата составления мотивированного решения 8 августа 2025 года.
Судья Безроков Б.Т.