К делу 2-162/2022
УИД 23RS0020-01-2021-003521-09
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2022 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,
с участием истца ФИО1, представителя третьего лица-отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:12:0101002:71, расположенный по адресу: <...>.
Кадастровым инженером ФИО2 проведено изучение предоставленных истцом документов для выполнения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером: <...>, расположенного по адресу: <...>. Согласно заключению кадастрового инженера следует, что границы земельного участка в натуре значительно отличаются от границ земельного участка по документу, подтверждающему местоположение границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет.
Границы образуемого земельного участка с кадастровым номером: 23:12:0101002:71 имеют следующие точки координат:
Номерточки
Названиеточки
Дирекционныеуглы
Расстояние (м)
Координаты
X, м
У, м
1
1
180° 57’ 09"
28.87
552214.79
1414991.44
2
2
276° 16" 38"
33.10
552185.92
1414990.96
3
3
278° 10" 15"
7.95
552189.54
1414958.05
4
4
273° 49" 54"
17.36
552190.67
1414950.18
5
5
5° 35" 14"
15.71
552191.83
1414932.86
6
6
287° 17’ 16"
11.37
552207.47
1414934.39
7
7
6° 37" 18"
11.01
552210.85
1414923.53
8
8
96° 30" 32"
4.50
552221.79
1414924.80
9
9
95° 57" 35"
62.50
552221.28
1414929.27
1
1
552214.79
1414991.44
Периметр 192.37, Площадь участка S = 1771.27 (кв.м).
С учетом изложенного просила, определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером: <...>, принадлежащего по праву собственности ФИО1, по поворотным точкам координат, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО2 в следующих координатах:
Номерточки
Названиеточки
Дирекционныеуглы
Расстояние (м)
Координаты
X, м
У, м
1
1
180° 57’ 09"
28.87
552214.79
1414991.44
2
2
276° 16" 38"
33.10
552185.92
1414990.96
3
3
278° 10" 15"
7.95
552189.54
1414958.05
4
4
273° 49" 54"
17.36
552190.67
1414950.18
5
5
5° 35" 14"
15.71
552191.83
1414932.86
6
6
287° 17’ 16"
11.37
552207.47
1414934.39
7
7
6° 37" 18"
11.01
552210.85
1414923.53
8
8
96° 30" 32"
4.50
552221.79
1414924.80
9
9
95° 57" 35"
62.50
552221.28
1414929.27
1
1
552214.79
1414991.44
Периметр 192.37, Площадь участка S = 1771.27 (кв.м).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица - отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району по доверенности ФИО2 против удовлетворения требований ФИО1 не возражала, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
ФИО1, с целью определения границ его земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, обратилась в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району.
Кадастровым инженером отдела началось проведение кадастровых работ по уточнению границ вышеуказанного земельного участка, которые были приостановлены, так как границы (размеры) земельного участка в натуре (на местности) значительно отличаются от границ (размеров) земельного участка по документам, предоставленным кадастровому инженеру.
Судом в рамках рассмотрения гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению, выполненного экспертом ООО «Альгор» <...> от <...>, граница земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <...>, должна проходить в следующих координатах:
Точки
Координаты точек
Приложение,м
Закрепление на местности
X
Y
H1
552221.81
1414924.94
22,55
сетка-рабица
н2
552219.1
1414947.28
12,31
сетка-рабица
Н3
552218.26
1414959.56
- 15,31
сетка-рабица
н4
552216.67
1414974.79
16,85
сетка-рабица
н5
552214.92
1414991.55
13,50
железный забор
Н6
552201.42
1414991.19
15,06
железный забор
н7
552186.36
1414990.76
13,85
сетка-рабица
н8
552187.88
1414976.99
19,12
сетка-рабица
н9
552189.52
1414957.94
7,59
стена строения
н10
552190.63
1414950.43
4,66
шиферное ограждение
Н11
552190.91
1414945.78
12,95
сетка-рабица
н12
552191.83
1414932.86
15,71
забор из сварной сетки
н13
552207.47
1414934.39
11,37
сетка-рабица
н14
552210.85
1414923.53
11,05
сетка-рабица
H1
552221.81
1414924.94
Вышеуказанное заключение эксперта ООО «Альгор» всесторонне, полно исследовано в судебном заседании, оснований сомневаться в его объективности у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, которым изучены технические, первичные и правоустанавливающие документы на спорные земельные участки, с выездом на место, исследованы и обмерены земельные участки.
Таким образом, при вынесении данного решения суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «Альгор» <...> от <...> г., поскольку оно мотивировано и обосновано, все поставленные судом вопросы экспертом освещены полно, всесторонне. Выводы эксперта основаны на документах, исследованных в судебном заседании, в связи с чем суд принимает данное заключение эксперта за основу.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.
Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.
Оценивая фактические обстоятельства дела, а также исследованные письменные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь на основании ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения требований истца.
В части ходатайства ООО «Альгор» о взыскании расходов за проведение экспертизы и составление экспертного заключения, суд приходит к следующему.
Определением Кореновского районного суда от <...> года в рамках настоящего дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство было поручено ООО «Альгор», расходы по производству экспертизы возложены на истца ФИО1.
Экспертом в суд представлено заключение по проведенной экспертизе, стоимость которой составила 35000 руб. Истцом стоимость производства экспертизы не оплачена.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
С учетом вышеизложенного, суд находит ходатайство ООО «Альгор» о взыскании расходов за проведение экспертизы и составление экспертного заключения в сумме 35 000 руб., обоснованным и подлежащим полному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка – удовлетворить.
Определить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером: <...>, в следующих координатах:
Точки
Координаты точек
Приложение,м
Закрепление на местности
X
Y
H1
552221.81
1414924.94
22,55
сетка-рабица
н2
552219.1
1414947.28
12,31
сетка-рабица
Н3
552218.26
1414959.56
- 15,31
сетка-рабица
н4
552216.67
1414974.79
16,85
сетка-рабица
н5
552214.92
1414991.55
13,50
железный забор
Н6
552201.42
1414991.19
15,06
железный забор
н7
552186.36
1414990.76
13,85
сетка-рабица
н8
552187.88
1414976.99
19,12
сетка-рабица
н9
552189.52
1414957.94
7,59
стена строения
н10
552190.63
1414950.43
4,66
шиферное ограждение
Н11
552190.91
1414945.78
12,95
сетка-рабица
н12
552191.83
1414932.86
15,71
забор из сварной сетки
н13
552207.47
1414934.39
11,37
сетка-рабица
н14
552210.85
1414923.53
11,05
сетка-рабица
H1
552221.81
1414924.94
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альгор» расходы за проведение экспертизы и составление экспертного заключения в размере 35 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко