Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

с участием заместителя прокурора Юхновского района Калужской области Филимонова А.А.,

при секретаре судебно заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 10 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

07.10.2022 года ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01.12.2005 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в квартире давно не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчику ФИО5 было предложено выписаться из квартиры самостоятельно, на что ответчик ответил согласием. Однако, до настоящего времени не предпринял никаких действий по снятию с регистрационного учета. Истец ФИО4 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать паспортный стол г. Юхнова снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие данного лица.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанного ответчика. В телефонограмме суду ответчик сообщил, что исковые требования признает в полном объеме, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанного представителя.

Заместитель прокурора Юхновского района Калужской области Филимонов А.А. в судебном заседании полагал, что с учетом позиции ответчика исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав заместителя прокурора Филимонова А.А., исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает установленным следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 13.12.2011 года ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 61,6 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. Документы-основания: договор дарения от 17.11.2011 года.

Согласно договору дарения от 17.11.2011 года ФИО1 (Даритель) передал в дар ФИО4 (Одаряемый) земельный участок площадью 2 000 кв. метров с КН №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и двухкомнатную квартиру общей площадью 61,6 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде спорная квартира передана в собственность ФИО2 и ФИО1 22.10.1993 года.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> с 01.12.2005 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО5, ответчик по настоящему делу.

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации спорной квартиры ответчик ФИО5 регистрации в квартире не имел, в приватизации не участвовал.

Согласно справке врио начальника МО МВД России «Юхновский» № от 17.10.2022 года ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> 01.12.2005 года по настоящее время.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На сновании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из представленных в материалы дела чеков по операциям следует, что расходы по оплате коммунальных услуг несет собственник жилого помещения – ФИО4

Из представленной истцом в материалы дела видеозаписи следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> чьих-либо вещей не имеется.

Суд также учитывает позицию ответчика ФИО5, изложенную в телефонограмме от 08.11.2022 года, в которой он подтверждает вышеизложенные обстоятельства и указывает, что выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Таким образом, с учетом обстоятельств выбытия ответчика ФИО5 из спорного жилого помещения и не проживания в нем, отсутствия с истцом общего хозяйства, общих предметов быта, суд приходит к выводу, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, в спорном жилом помещении не проживает, причины его не проживания не носят вынужденного характера, вселиться в вышеуказанное жилое помещение ответчик не пытается, с регистрационного учета не снимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что, не проживая в жилом помещении истца ФИО4 по адресу: <адрес>, и сохраняя регистрацию в нем, ответчик ФИО5 злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Юхнове Юхновского района Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2022 года.