УИД 31RS0020-01-2023-006603-04 Дело № 2-5142/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 28 » декабря 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,

в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц МИ ФНС России № 9 по Курской области, ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Касторенскому, Горшеченскому и Советскому районам УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

В ОСП по Касторенскому, Горшеченскому и Советскому районам УФССП России по Курской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 9627/20/46017-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности на общую сумму 267374,01 руб. в пользу МИ ФНС России № 9 по Курской области, ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк» (правопреемник ПАО КБ «Восточный).

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском, просит обратить взыскание на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: №, принадлежащий должнику, ссылаясь на неисполнение ФИО2 требований, содержащихся в исполнительных документах.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явилась, извещение 80407990376942 получено 11.12.2023.

Ответчик не явился, извещение 80407990376928 возвращено из-за отсутствия адресата.

Третьи лица не явились, извещение 80407990376867 получено МИ ФНС России № 9 по Курской области 11.12.2023, ПАО Сбербанк – 13.12.2023 (80407990376904), ПАО «Совкомбанк» извещение 80407990376874 не получено и возвращено за истечением срока хранения.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, обращение взыскания отдельно на нежилое помещение, либо на земельный участок под ним не представляется возможным в силу закона, единственной возможностью исполнить требования исполнительного документа является одновременное обращение взыскания на вышеуказанное помещение и земельный участок.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в соответствии с которой (ч. 1), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В производстве у административного истца находится сводное исполнительное производство № 9627/20/46017-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности на общую сумму 267374,01 руб. в пользу МИ ФНС России № 9 по Курской области, ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк».

Должник надлежащим образом уведомлен о возбуждении в отношении него исполнительных производств, требования исполнительных документов не исполнены, по состоянию на 19.10.2023 г. остаток задолженности перед взыскателями составляет 261599,04 руб.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, Банки, ФНС, ПФР и др., установлено, что у должника денежных средств для погашения долга не имеется, за ним зарегистрировано на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В рамках исполнительных производств, наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного имущества должника.

Суд, установив отсутствие у должника ФИО2 денежных средств и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 98, 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Касторенскому, Горшеченскому и Советскому районам УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер №, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: №

Взыскать с ФИО2 (ИНН № в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ф. Сулим

Решение принято в окончательной форме 11 января 2024 года.