дело № 2-723/2023

56RS0005-01-2023-000938-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 08 ноября 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ..., указав в его обоснование, что умерший ... ФИО3 приходился ФИО1 родным братом. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении серии ... ... от ... и свидетельством о рождении серии ... ... от .... ФИО3 проживал с матерью ФИО4 в селе ...-1 А. .... ... ФИО4 составила завещание, в котором завещала все свое имущество сыну ФИО3 О данном завещании она знала и никогда его не оспаривала. Предполагалось, что поскольку ее брат ФИО3 остался проживать с их матерью ФИО4 в селе ..., ему и должно остаться наследство. ... ФИО4 умерла. После ее смерти ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери в виде дома и земельного участка по адресу: ... .... Кроме этого, нотариусом А. нотариального округа ... ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый ... от ...) на вклады в Сбербанке России. Права на дом и земельный участок ФИО3 не оформил. Она является наследником второй очереди к имуществу ФИО3 Наследники первой очереди отсутствуют. ФИО3 при жизни семью не создал, детей у него не было. Она фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти брата. ФИО3 умер от болезни в ... в ее семье. Она несла расходы по его погребению, распорядилась его имуществом, включая личные вещи, несет бремя содержания дома и земельного участка по адресу: ..., .... Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., выданной Новоякуповским территориальным отделом администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ..., ФИО4 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., для ведения ЛПХ. Согласно выписке из ЕГРН от ... земельный участок находится на государственном кадастровом учете за номером .... Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ..., выданной Новоякуповским территориальным отделом администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ..., ФИО4 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...-... .... Согласно выписке из ЕГРН от ... жилой дом находится на государственном кадастровом учете за номером .... Согласно выписке об объектах недвижимости кадастровая стоимость недвижимого имущества составляет ... руб.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, и земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ..., ... порядке наследования.

Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус нотариального округа ... ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ..., поддержала заявленные требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, сообщила, что ФИО1 и ее брат ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО4, однако в дальнейшем было решено, что вступать в наследство будет ФИО3

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ..., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решение оставил на усмотрение суда с учетом представленных документов.

Третье лицо нотариус нотариального округа ... ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что ФИО1 являлась родной дочерью ФИО4, умершей ..., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 № ... ... от ..., свидетельством о смерти ... ..., выданным ... администрацией Зериклинского сельсовета А. ... повторно.

Согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным начальником территориального Новоякуповского отдела ФИО7 ..., ФИО4, ... года рождения, умершей ..., принадлежат на праве личной собственности жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилая ... кв.м, и на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м на основании свидетельства на землю от ... ..., расположенные по адресу: ..., ....

Как следует из завещания, составленного ФИО4 ..., дом со всеми постройками, корову, земельный и имущественный пай, находящиеся в а/о им. Степана Р., она завещала ФИО3.

Из сведений, предоставленных ... нотариусом А. городского округа ... ФИО8 усматривается, что к имуществу ФИО4, умершей ..., заведено наследственное дело ... по заявлению о принятии наследства сына наследодателя ФИО3. ... ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай площадью ... га, находящийся в общей долевой собственности А/О им. Степана Р.А. ..., ... – на денежный вклад, хранящийся в А. отделении ...-филиала Сбербанка России ОАО, и компенсаций по двум закрытым вкладам.

Судом установлено, что ФИО1 являлась родной сестрой ФИО3, умершего ..., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 ... ... от ... и свидетельством о рождении ФИО3 № ... ... от ..., в графе мать которых указана «ФИО4».

Из свидетельства о смерти ... ..., выданного ... Управлением записи актов гражданского состоянии администрации ..., следует, что ФИО3, ... года рождения, умер ....

Из сведений, предоставленных ... нотариусом нотариального округа ... ФИО5, усматривается, что к имуществу ФИО3, умершего ..., заведено наследственное дело ... по заявлению о принятии наследства сестры наследодателя ФИО1. ... ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ...»;

- ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ...».

... ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «СОВКОМБАНК», с причитающимися процентами.

В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., отсутствует.

Из материалов наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО4, умершей ..., видно, что ФИО3 вступил в наследство после смерти своей матери, получив свидетельства только на земельные участки и денежные вклады.

Однако, как следует из справки, выданной начальником Новоякуповского территориального отдела ФИО7 от ... ..., ФИО3 на момент смерти матери был зарегистрирован и проживал по адресу: ... ..., а после ее смерти остался проживать по указанному адресу, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Принятие ФИО3 части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в данном случае, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., что регламентировано статьей 1152 Гражданского кодекса РФ.

Как усматривается из искового заявления, после смерти ФИО3 его сестра ФИО1 фактически приняла наследство после смерти брата. Она несла расходы по его погребению, распорядилась его личными вещами, несет бремя содержания дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Довод о фактическом принятии истцом наследства после смерти брата соответствует положениям ст. 1152 Гражданского кодекса РФ.

Спор о праве в рассматриваемом случае отсутствует, других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

Поскольку ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иных наследников претендующих на спорное наследственное имущество не имеется, суд считает возможным, удовлетворить требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, паспорт ..., право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м, и земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ... ..., в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Мурзакова

...

Судья Н.М. Мурзакова