Решение по делу № 2-378/2023 от 25.04.2023 - о признании договора аренды земельного участка действующим и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей об обременении земельных участков в виде аренды.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза 25 апреля 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Прудченко А.А.

при секретарях судебного заседания Сидоркиной Д.А., Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пензенского района Пензенской области о признании договора аренды земельного участка действующим и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей об обременении земельных участков в виде аренды,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в на основании договора № аренды земельного участка от 18 октября 2016 года, заключенного между ФИО1 и администрацией Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области, истцу в пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9508 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды согласно пункту 1.3 договора аренды - 3 года по 17 октября 2019 года. Земельный участок был передан по акту приема-передачи. Договор аренды зарегистрирован по акту приема-передачи, в установленном законом порядке в органе регистрации прав 10 ноября 2016 года. По окончании срока аренды истец продолжил использовать земельный участок. 16 июля 2020 года между истцом и администрацией Пензенского района Пензенской области было подписано дополнительное соглашение, которым в предмет договора аренда были внесены изменения (в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером №). Согласно пункту 1 данного соглашения, договор аренды расторгнут в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, местоположение <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок был возвращен по акту приема-передачи от 16 июля 2020 года. Согласно пункту 2 данного соглашения, арендатор принял в пользование на условиях аренды следующие земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м, местоположение <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м, местоположение <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером №, площадью 1124 кв.м, местоположение <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м, местоположение <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером №, площадью 1392 кв.м, местоположение <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, местоположение <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Дополнительное соглашение от 16 июля 2020 года было зарегистрировано в органе регистрации прав 31 июля 2020 года. В 2022 году истец завершил строительство на арендуемых участках с кадастровыми номерами № жилых домов. На возведенные объекты недвижимости были подготовлены технические планы, и истец обратился с заявлением об их регистрации в орган регистрации прав. Регистрация прав на объекты недвижимости была приостановлена. Как указано в дополнении к уведомлению о приостановлении от 09 января 2023 года (на один из объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №), «согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № был зарегистрирован договор аренды, сроком до 17 октября 2019 года, однако аренда прекращена на основании заявления администрации Пензенского района Пензенской области, в связи с истечением срока действия вышеуказанного договора аренды земельного участка». Государственным регистратором был сделан запрос в администрацию Пензенского района Пензенской области на предмет наличия арендных отношений земельного участка с кадастровым номером №, на момент возведения вновь образуемого объекта. В ответе администрация указала, что арендные отношения с ФИО1 прекращены в связи с истечением срока договора аренды от 18 октября 2016 года №. При этом ни регистратор, ни ответчик не указывают, когда именно и на каком основании были прекращены арендные отношения. О том, что договор аренды прекращен ответчиком, истцу до получения уведомления о приостановлении было не известно. Истец после окончания срока договора аренды продолжал пользоваться земельными участками без каких-либо возражений со стороны ответчика, оплачивал арендную плату в установленные договором сроки и порядке, и, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Факт продления между истцом и ответчиком арендных отношений подтверждается и подписанным между ними дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка в 2020 году. Никаких уведомлений о прекращении договора аренды истец не получал. Земельные участки по акту приема-передачи ответчику не возвращали. Истец продолжает их использование до настоящего времени. В сложившейся ситуации истец лишен возможности зарегистрировать свое право на возведенные объекты недвижимости, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены эти объекты, то есть действующего договора аренды земельных участков. Поскольку ответчик прекратил действие договора аренды в одностороннем порядке без уведомления истца, иных способов защиты нарушенного права, иначе чем посредством обращения в суд с заявлением о признании договора аренды действующим, у истца не имеется. С учетом увеличения исковых требований, просит суд признать договор аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года в редакции дополнительного соглашения от 16 июля 2020 года действующим и восстановить в ЕГРН регистрационную запись об обременении земельных участков в виде аренды, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

25 апреля 2023 года представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявила отказ от иска в части взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, и вышеуказанный отказ в части от заявленных исковых требований принят судом, о чем вынесено определение от 25 апреля 2023 года.

Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 09 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области (т.1 л.д.2-4).

Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 27 февраля 2023 года произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области, на Публично-правовую компанию «Роскадастр» (далее по тексту – ППК «Роскадастр» (т.1 л.д.78).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, просили иск удовлетворить по заявленным требованиям, против вынесения заочного решения не возражали.

Представитель ответчика администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, участвуя ранее в судебном заседании, представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме, о чем предоставил письменный отзыв (т.1 л.д.59-60).

Представители третьих лиц администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменных заявлений просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, разрешение дела оставили на усмотрение суда.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

На основании п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.2 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных правоотношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п.6 ст.27 ЗК РФ (действовавшей на момент подписания договора аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года) оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.7 ст.27 ЗК РФ (действовавшей на момент подписания договора аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года) пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

В силу п.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.1 ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9).

Согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы Федеральным законом от 03 июля 2016 года №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01 января 2017 года от органов местного самоуправления сельских поселений органам местного самоуправления муниципального района.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Пензенского района Пензенской области № от 26 октября 2006 года ФИО1 предоставлен из земель поселений Засечного сельсовета в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 2,0 га по адресу: <...>, категории земель - земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства. (т.1 л.д.100 оборот).

Постановлением главы администрации Пензенского района Пензенской области от 16 августа 2007 года № внесены изменения и дополнения в постановление главы администрации Пензенского района Пензенской области от 26 октября 2006 года №, согласно которого предоставлено ФИО1 в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 9508 кв.м, расположенный по адресу: <...>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (т.1 л.д.101 оборот).

Также постановлением главы администрации Пензенского района Пензенской области от 16 августа 2007 года № утвержден проект границы земельного участка площадью 9508 кв.м, расположенного по адресу: <...>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.102).

18 октября 2016 года между администрацией Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно п.1.1 данного договора арендодатель на основании постановления администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области от 18 октября 2016 года № предоставляет, а арендатор принимает в пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9508 кв.м, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах границ, указанных в кадастровом паспорте на земельный участок (т.1 л.д.11-15).

Настоящий договор заключен сроком на 3 года с даты заключения настоящего договора по 17 октября 2019 года.

На основании акта приема – передачи земельного участка от 18 октября 2016 года данный земельный участок площадью 9508 кв.м с 18 октября 2016 года администрацией Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области передан ФИО1 в аренду (т.1, л.д.16).

Приложением № к договору аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года установлен расчет арендной платы земельного участка с кадастровым номером №, с чем был согласен ФИО1 (т.1 л.д.17).

Оплата по договору аренды с учетом дополнительных соглашений вышеуказанного земельного участка подтверждается представленными ФИО1 чеками (т.1 л.д.21).

При уточнении границ земельного участка площадью 9508 кв.м., предоставленному ФИО1 по договору аренды № от 18 октября 2016 года, были образованы земельные участки, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1124 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1392 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, что подтверждается имеющимися в материалах дела реестровыми делами и выписками из ЕГРН (т.1 л.д.22-49, л.д.86-245, т.2 л.д.1-64).

Также постановлением администрации Пензенского района Пензенской области от 13 сентября 2018 года № была утверждена схема расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д.132).

При образовании новых земельных участков путем деления прежнего единого земельного участка природный объект не прекратил своего существования, как ошибочно указал представитель ответчика, объект не исчез, изменились лишь описание границ. Исходный земельный участок был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №. Данный факт сам по себе не препятствует восстановлению земельного участка в прежних границах с присвоением соответствующего кадастрового номера.

16 июля 2020 года администрация Пензенского района Пензенской области и ФИО1 заключили дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года, согласно которому арендодатель на основании постановления администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области № от 18 октября 2016 года, сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды, следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м, местоположение Российская Федерация, <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м, местоположение Российская Федерация, <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1124 кв.м, местоположение Российская Федерация, <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м, местоположение Российская Федерация, <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1392 кв.м, местоположение Российская Федерация, <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1500 кв.м, местоположение Российская Федерация, <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. (т.1, л.д.18-19).

На данных арендуемых земельных участках в 2022 году истец завершил строительство жилых домов.

Подготовив технические планы на данные объекты недвижимости, истец обратился в Росреестр для их регистрации. Регистрация объекта на земельный участок с кадастровым номером № регистрирующим органом была приостановлена в связи с истечением срока действия договора аренды. Учитывая изложенное, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском. Судом установлено, что истец надлежащим образом исполняет до настоящего времени обязательство по аренде и вносит платы за нее, что подтверждается чек-ордерами (т.1 л.д.21).

Также суд считает, что истец надлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате аренды на данные земельные участки.

В соответствии с п.1 ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Сторонами не оспаривалось, что истец ФИО1 начиная с 2016 года фактически пользуется земельным участком с кадастровым номером №, в настоящее время разделенным на земельные участки с кадастровыми номерами: №.

Материалами дела подтверждается, что истец на протяжении 2022-2023 годов неоднократно обращался в администрацию Пензенского района Пензенской области по вопросу продления вышеуказанного договора аренды на земельные участки, однако его обращения ответчиком были оставлены без внимания.

Вместе с тем, после истечения срока данного договора аренды ни одна из сторон не изъявила намерение о прекращении его действия.

В соответствии с разъяснениям, приведенными в п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном п.2 ст.621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (ст.422 ГК РФ).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ №2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июля 2020 года указано, что положениями Земельного кодекса РФ в редакции, действующей с 1 марта 2015 года, прямо не исключено применение положений п.2 ст.621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.

Следовательно, если после 01 марта 2015 года арендатор продолжил пользование таким земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

При этом отсутствие координат границ земельного участка, первоначально предоставленного истцу в аренду, не свидетельствует о недействительности данного договора.

Согласно ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 7 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости подлежит включению описание местоположения границ объекта недвижимости (статья 7 названного Закона).

Учитывая, что первоначально вышеуказанный договор аренды был подписан обеими сторонами в 2006 году, объект аренды передан истцу по акту приема-передачи, и в последующем в 2016 году перезаключен с передачей земельного участка по акту приема-передачи. В связи с тем, что в настоящее время, после разделения, земельный участок продолжает использоваться истцом по назначению, а ответчик этому не препятствует, суд приходит к выводу об исполнении сторонами спорного договора.

В этой связи отсутствие споров о ненадлежащем исполнении арендодателем обязанности по передаче арендуемого имущества позволяют считать согласованным условие о предмете договора и объекте аренды.

Кроме того, в адрес истца уведомления, по которому арендодатель считал бы договор аренды расторгнутым, а истцу предписывалось сдать земельный участок по акту приема-передачи, не направлялось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что договор аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года, является возобновленным на неопределенный срок, так как по истечении срока действия договора арендатор продолжает пользоваться земельным участком, возражений со стороны арендодателя относительно пользования земельным участком не предъявлялось, письменного уведомления о расторжении договора аренды сторонами данного договора не направлялось.

Совершение сторонами договора действий, свидетельствующих о продолжении арендных отношений, не противоречит закону и характеризует договор как действующий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пензенского района Пензенской области о признании договора аренды земельного участка действующим и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей об обременении земельных участков в виде аренды, - удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № от 18 октября 2016 года по адресу: <...>, в редакции дополнительного соглашения от 16 июля 2020 года действующим и восстановить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись об обременении земельных участков в виде аренды.

Ответчиком может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

В окончательной форме решение принято 28 апреля 2023 года.

Председательствующий