Дело № 2-429/2025

УИД 37RS0007-01-2025-000304-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 20 марта 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-429/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 земельного участка площадью 900 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 14 мая 2000 года ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. 14 сентября 2021 года ФИО1 умерла. Истец является супругом ФИО1 и её единственным наследником по закону, принявшим наследство. Поскольку при жизни наследодатель не оформила право собственности на земельный участок, то в настоящее время истец лишён возможности реализовать свои наследственные права на этот участок.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, доверил представлять свои интересы ФИО10

Представитель истца по доверенности ФИО10 поддержал исковые требования в полном объёме по изложенным выше основаниям, объяснил, что при жизни ФИО1 приобрела по договору купли-продажи земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. С 2000 года данный участок использовался семьёй ФИО12 по назначению, никаких правопритязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется. Поскольку при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано не было, в настоящее время истец как единственный наследник первой очереди по закону лишён возможности оформить свои наследственные права на это имущество.

Представитель ответчика администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против исковых требований, дополнительно подтвердил, что спорный земельный участок действительно находится во владении ФИО2

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Ивановской области, нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО5, нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, в письменных отзывах на иск просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ.

Так, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1

После её смерти нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО6 открыто наследственное дело №. Единственным наследником по закону, принявшим в установленном порядке наследство, является супруг наследодателя – ФИО2 Наследником получены свидетельства по праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; права на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что 14 мая 2000 года на основании договора купли-продажи, оформленного распиской, ФИО1 приобрела у ФИО7 земельный участок № в д. <адрес> площадью 900 кв.м.

По сведениям из Единого государственного реестра указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт 27 июля 1993 года под №, отнесён к категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 27 июля 1993 года № вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО8

10 мая 2000 года ФИО8 обратился в администрацию Дьячевского сельсовета Кинешемского района Ивановской области с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок. Одновременно с ним с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка обратилась ФИО1 Приведённые обстоятельства изложены в постановлении главы администрации Дьячевского сельсовета Кинешемского района Ивановской области от 10 мая 2000 года № о прекращении права ФИО8 на земельный участок и предоставлении его в собственность ФИО1

Однако на указанное постановление от 10 мая 2000 года № Кинешемским городским прокурором был принесён протест, содержащий требование об отмене постановления, что явилось основанием для отказа в государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

В то же время, как указано истцом и подтверждается информацией, представленной администрацией Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, земельный участок по адресу: <адрес>, с 2000 года находился в фактическом владении ФИО1, а после её смерти перешёл во владение ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику.

В соответствии с правовой позицией, отражённой в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц с учётом действующего нормативно-правового регулирования суд считает возможным включить спорный земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признать за истцом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт № №) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2025 года