Дело № 2-А-152/2025

УИД 21RS0009-02-2025-000212-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В., с участием представителя истца – помощника прокурора Аликовского района Чувашской Республики Яковлева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Аликовского района Чувашской Республики в интересах муниципального образования «Аликовский муниципальный округ Чувашской Республики» к администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, Курцовой Лидии Михайловне о признании договоров аренды земельных участков недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Заместитель прокурора Аликовского района Чувашской Республики в интересах муниципального образования «Аликовский муниципальный округ Чувашской Республики» обратился в суд с иском к администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, Курцовой Л.М. о признании недействительными в силу их ничтожности заключенных между администрацией Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и Курцовой Л.М.: договора аренды №82 от 11.03.2024 земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного на границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>; договора аренды №67 от 27.02.2024 земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного на границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата земельных участков в муниципальную собственность, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права аренды на земельные участки, мотивировав свои требования тем, что проведенной прокуратурой Аликовского района проверкой установлено, что за Курцовой Л.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым <НОМЕР> общей площадью 42905+/-1812 кв.м. Между тем, в нарушение норм Федерального закона №112-ФЗ от 07.07.2003 и Законом Чувашской Республики от 23.07.2003 №19, которыми установлен максимальный размер общей площади земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, соответственно, в размере 0,5 га и в размере 1 га, постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики от 05.12.2023 №1927 Курцовой Л.М. предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м., без проведения торгов. Также 11.03.2024 между администрацией Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и Курцовой Л.М. заключен договор <НОМЕР> аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м. Заключение в нарушение земельного и гражданского законодательства договоров аренды земельных участков не соответствует принципам добросовестности ведения деятельности участниками гражданского оборота и балансу публичных и частных интересов, и влечет нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Истец – Аликовский муниципальный округ Чувашской Республики, ответчики – администрация Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и Курцова Л.М., надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились и не направили своих представителей, муниципальный округ -представив заявление о рассмотрении дела без их участия, ответчик Курцова Л.М. не известив о причинах не яви и не просив об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, не известив о причинах неявки.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ»), суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ»), в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Пунктом 4 ст.166 ГК ПФ установлено, что суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1 ст.167 ГК РФ).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2 ст.167 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН от 13.08.2025 о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, Курцовой Л.М. на праве собственности принадлежат:

- 1/15 доля в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <НОМЕР>, площадью 270000+/-4547 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС> с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

- земельный участок с кадастровым <НОМЕР>, общей площадью 42905+/-1812 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>., с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Согласно представленным ответчиком доказательствам, в частности, копии заявления от 18 апреля 2023 года Курцова Л.М. обратилась в администрацию Аликовского муниципального округа Чувашской Республики с заявлениями о получении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, которое удовлетворено и постановлением администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики от 05.12.2023 №1927, решено предоставить Курцовой Л.М. в аренду сроком на 49 лет с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно копии договора аренды от 27.02.2024г., на основании указанного решения между администрацией Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и Курцовой Л.М. заключен договор аренд №67 от 27.02.2024 земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного на границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС> с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок передан арендатору арендодателем на основании акта приема-передачи от 27.02.2024г.. Договор аренды прошел государственную регистрацию.

Также из представленных ответчиком по запросу суда документов следует, что 21 декабря 2022 года в адрес и.о. главы администрации Аликовского муниципального округа <ФИО>2 поступило заявление от <ФИО>1 о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика <АДРЕС>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению главы Аликовского муниципального округа от 01.03.2024 №306, Курцовой Л.М. без торгов предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, с кадастровым <НОМЕР> общей площадью 5800 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика <АДРЕС> с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которого между администрацией Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и Курцовой Л.М. заключен договор аренды №82 от 11.03.2024 земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного на границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок передан арендатору арендодателем на основании акта приема-передачи от 11.03.2024г.. Договор аренды прошел государственную регистрацию. При этом, заявления от Курцовой Л.М. о предоставлении ей в аренду указанного земельного участка, суду не представлено.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее также - ЕГРН) от 13 августа и 04 сентября 2025 года в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м и <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., зарегистрировано обременение в пользу Курцовой Л.М. в виде аренды на срок 49 лет, начиная, соответственно, с 27 февраля 2024 года и с 11 марта 2024 года на основании договоров аренды земельного участка от 27 февраля и 11 марта 2024 года.

Заявляя требование о признании договоров аренды, заключенных между администрацией Аликовского муниципального округа и Курцовой Л.М. прокурор указывает, что предоставление администрацией Аликовского муниципального округа Чувашской Республики земельных участков Курцовой Л.М. по оспариваемым договорам аренды является незаконным и посягает на публичные интересы в сфере оборота земельных участков, относящихся к государственной и муниципальной собственности, поскольку действующим законодательством установлен лимит площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены гражданину для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ЗК РФ») земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд.

Пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

Согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;

Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пункт 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

На момент предоставления Курцовой Л.М. земельных участков на основании спорных договоров аренды в Чувашской Республике максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, определен положениями статьи 1.1 Закона Чувашской Республики от 23 июля 2003 года N 19 "О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике", согласно которой максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 1,0 гектара.

Положениями статьи 39.16 ЗК РФ установлены основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Одним из таких оснований является несоразмерность испрашиваемого земельного участка (пункт 1 статьи 39.16 ЗК РФ).

Под термином "несоразмерность" земельного участка следует понимать превышение площади испрашиваемого земельного участка по сравнению с размером земельного участка, который необходим для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости или для осуществления определенного вида хозяйственной деятельности. Соразмерным считается земельный участок, площадь которого соответствует установленным предельным размерам применительно к определенным видам деятельности или, в случае отсутствия таких размеров, исходя из необходимой площади для эксплуатации объектов недвижимости.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2021 года N 124-О сформулирована правовая позиция, согласно которой подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования предусматривает исключение из общего правила о предоставлении на торгах права аренды определенных видов земельных участков. В свою очередь, положения пункта 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (о максимальном размере площади земельных участков, которые могут находиться у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство) устанавливают гарантии для справедливого распределения участков между гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 39.18 ЗК РФ в случае поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает установленные данной статьей действия, в том числе, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ предусмотрено, что в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение, в том числе о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (подпункт 1).

Правовое регулирование порядка предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения с обязательным предварительным опубликованием соответствующих извещений и проведением в последующем торгов, обеспечивает эффективное использование публичной собственности, гарантирует открытое распределение таких земель, направлено на создание равного доступа всех заинтересованных лиц к приобретению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исключение необоснованного приоритета земельных прав одних землепользователей по отношению к другим.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что предоставление второго земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика <АДРЕС>, для ведения личного подсобного хозяйства, превышало допустимые нормы максимальной площади земельных участков, предоставляемых граждан для ведения личного подсобного хозяйства, данный земельный участок не подлежал предоставлению Курцовой Л.М. в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства по основанию, предусмотренному п.п.19 п.2 ст.39.6 ЗК РФ, следовательно, при заключении оспариваемого договора аренды от 11 марта 2024 года нарушены права и охраняемые законом интересы материального истца – муниципального округа, следовательно, совершенная сделка является недействительной (ничтожной), в силу чего требования истца в части данной сделки подлежат удовлетворению. При этом, суд также принимает во внимание, что ответчик Курцова Л.М. не обращалась в адрес материального истца с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка, с заявлением о предоставлении земельного участка на торгах обратилось иное лицо <ФИО>1

Между тем, предоставление ответчику Курцовой Л.М. земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м на основании оспариваемого договора аренды №67 от 27.02.2024 не нарушает требования закона и права муниципального образования, несмотря на то, что в собственности ответчика имеются иные земельные участки из земель сельского хозяйственного назначения, поскольку эти земельные участки имеют вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, следовательно, оспариваемый прокурором договор аренды от 27 февраля 2024 года не может быт признан недействительным(ничтожным), в силу чего в указанной части требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.

Рассматривая требование прокурора о применении последствий недействительности сделки по признанному недействительным (ничтожным) договору аренды от 11 марта 2024 года суд исходит из следующего.

С учетом разъяснении, данных в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд обязан самостоятельно определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела с тем, чтобы обеспечить восстановление нарушенного права, за защитой которого обратился истец.

Кроме того, в соответствии с п.4 ст.166 ГК РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки и по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В данном случае требование о признании недействительным договора аренды земельного участка предъявлено прокурором для защиты публичных интересов, в связи с чем последствия его недействительности могут быть применены, в том числе по инициативе суда.

В силу п.2 ст.609 ГК РФ, п.2 ст.25, ст.26 ЗК РФ договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации, следовательно, регистрация договора аренды земельного участка является регистрацией обременения недвижимого имущества (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года).

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (в настоящее время - ЕГРН).

В пункте 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу п.2 ст.167 ГК РФ взаимные предоставления по недействительной сделке, которая была исполнена обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное. При удовлетворении требования одной стороны недействительной сделки о возврате полученного другой стороной суд одновременно рассматривает вопрос о взыскании в пользу последней всего, что получила первая сторона, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, в связи с признанием недействительным договора аренды земельного участка от 11 марта 2024 года, в порядке применения последствий его недействительности согласно вышеприведенным положениям материального права и разъяснений его применения имеется необходимость обязать Курцову Л.М.. возвратить администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики по акту-приему передачи полученный в аренду земельный участок, что будет являться, в свою очередь, основанием для прекращения в ЕГРН записи об обременении земельного участка арендой в пользу Курцовой Л.М.

С учетом возможности Курцовой Л.М по исполнению обязанности возвратить земельный участок, степени затруднительности исполнения судебного акта, земельный участок ответчиком должен быть возвращен администрации муниципального округа Чувашской Республики в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В то же время, учитывая положения п.п.7 п.1 ст.1 ЗК РФ о принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, и тот факт, что Курцовой Л.М. не представлены доказательства о том, что ею земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., не использовался по назначению, оснований для взыскания в ее пользу с администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики денежных средств, полученных в виде арендных платежей, в порядке применения последствий недействительности сделки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ

решил:

Иск прокурора Аликовского района удовлетворить частично.

Признать недействительным в силу ничтожности заключенный между администрацией Аликовского муниципального округа Чувашской Республики (ИНН <***>, ОГРН<***>) и Курцовой Лидией Михайловной (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> договор №82 от 11.03.2024 аренды земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5800 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>;

Применить последствия недействительности сделки: исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права аренды Курцовой Лидии Михайловны по договору аренды от №82 от 11.03.2024 на земельный участок с кадастровым <НОМЕР>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>; возложить на Курцову Л.М. обязанность в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда возвратить администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики по акту приема-передачи земельный участок площадью 5800 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>.

В удовлетворении требований прокурора в части признания недействительным в силу ничтожности договора аренды №67 от 27.02.2024 земельного участка с кадастровым <НОМЕР>, площадью 5716 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>, - отказать.

Взыскать с Курцовой Л.М. государственную пошлину в доход бюджета Аликовского муниципального округа в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.В. Толстова

Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 года.