№ 2-1934/2022

УИД № 03RS0063-01-2022-002081-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шаран РБ 07 октября 2022 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Насыровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности. В обоснование иска указала, что она, ФИО1, 3 июля 2006 года купила у совхоза «Красно-Полянский» Шаранского района Республики Башкортостан квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 42 кв.м. за 2 000 (две тысячи) рублей. Между ней, ФИО1, и совхозом «Красно-Полянский» Шаранского района Республики Башкортостан были заключены предварительный договор о покупке (продаже) квартиры договор-обязательство № от 3 июля 2006г. и договор № купли-продажи квартиры от 3 июля 2006г., также ими был подписан акт приемки-передачи квартиры от 3 июля 2006г., в соответствии с которым ей передана квартира по указанному адресу, расчет между сторонами произведен полностью. Оформить переход права собственности на квартиру в Росреестре они не успели, Совхоз «Красно-Полянский» Шаранского района Республики Башкортостан был ликвидирован 15 сентября 2007 г. в результате процедуры банкротства. В настоящий момент в этой квартире проживают она и её дети, внуки: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Супруг её ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под квартирой зарегистрирован в ЕГРН 03.04.2008г по праву собственности на неё, ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 14.03.2008г. Фактически в этой квартире они живут с 1989 года, давал квартиру им совхоз «Красно-Полянский», однако договор купли-продажи с совхозом был оформлен позднее, 03.07.2006 года. Таким образом, она со своей семьей на протяжении 32 лет владеет и пользуется как своей собственной жилой квартирой с земельным участком по адресу <адрес>. Получив во владение в 1989 году жилую квартиру по адресу <адрес> от совхоза «Красно-Полянский» Шаранского района Республики Башкортостан, и рассчитавшись с ним за приобретенную квартиру в 2006 г., хотя и без оформления регистрации перехода права собственности, но на протяжении 32 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели жилой квартирой как своей собственной, оформили по праву собственности земельный участок под домом, оплачивали коммунальные услуги, ремонтировали, сажали огород, то на основании п.1 ст.234 ГК РФ вправе в судебном порядке признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Остальные члены семьи не возражают против оформления квартиры на неё.

Истец просит признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, надлежаще извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО4 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с заявлением согласны, не возражают против удовлетворения.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: О.Н. Алехина