УИД 86RS0013-01-2023-000676-97

Дело № 2-516/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Борисовой А.А., с участием старшего помощника прокурора г. Радужный Гизатуллина М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО5 являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы прежние собственники ФИО2 и ФИО3 В соответствии с п. 10 договора купли-продажи квартиры от 13 октября 2021 года продавцы обязуются сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 14 рабочих дней после подписания настоящего договора. На неоднократные предложения посредством телефонных переговоров сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики отвечали обещанием и до настоящего времени не выполнили принятых на себя обязательств. По имеющейся информации ответчики проживают в г. Радужный на съемной квартире, адрес фактического проживания не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет. С момента приобретения квартиры ответчики в ней не проживают, их непроживание носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили, оплачивать и содержать жилое помещение ответчики не хотят, чем нарушают ее права, членами семьи не являются. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия, которые расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавался. Ссылаясь на ст. 27 Конституции Российской Федерации, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением (л.д. 5).

Письменные возражения на иск не представлены (л.д. 2-4, 20, 26, 34, 35).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 21, 22, 33, 37, 38). На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались путем направления судебных документов и извещений по адресу регистрации по месту жительства и размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Направленные ответчикам документы возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения, при этом ответчик ФИО2 извещена телефонограммой (л.д. 26-28, 30-31, 34, 35, 37-39, 41, 42).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4). В целях информирования участников процесса о движении дела при наличии технической возможности информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения – не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия (часть 7).

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Как указано выше, сведения о движении гражданского дела размещены на официальном сайте суда, ответчик извещался о рассмотрении дела по известному адресу, судом неоднократно предпринимались меры для вручения судебных документов, однако документы возвращены по истечении срока хранения. Указанные обстоятельства расцениваются судом как уклонение ответчика от получения судебных документов и извещений.

Таким образом, суд в силу приведенных выше норм находит извещение ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными, в связи с чем, на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, а также протокольного определения суда от 24 июля 2023 года дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Истцу ФИО1 на праве собственности и ее несовершеннолетнему сыну ФИО5 на основании договора купли-продажи от 13 октября 2021 года принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14 октября 2021 года, от 24 июня 2023 года № КУВИ-001/2023-145892855 (л.д. 7-8, 9-12, 13-15, 19, 24-25).

Из ответа ОМВД России по г. Радужному от 27 июня 2023 года № 45/8-13019, выписки из финансово-лицевого счета от 23 мая 2023 года № 30374, доводов иска, следует, что ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства, однако не проживают по указанному выше адресу (л.д. 5, 16-17, 27, 28).

Вместе с тем, акт о непроживании суд в качестве доказательства отклоняет, поскольку акт указанными в нем лицами не подписан, никем не удостоверен (л.д. 18).

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца, поскольку совместно с собственником жилья не проживают, сведения о наличии каких-либо заключенных между сторонами соглашений по вопросу пользования жилым помещением в деле отсутствуют. Сведения о наличии оснований для сохранения за ними права пользования квартирой в деле также отсутствуют.

Таким образом, совокупность приведенных доказательств подтверждает, что ответчики по адресу спорной квартиры не проживают в течение длительного времени, и их выезд носит добровольный характер.

Кроме того, суд учитывает положения ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, и полагает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков утрачено, а в силу подпунктов «а, е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, они могут быть сняты с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <адрес>), и ФИО3, 18 <адрес>), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционных жалобы, представления через Радужнинский городской суд.

Заочное решение в окончательной форме принято 24 июля 2023 года.

Судья подпись Г.К. Гаитова

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-516/2023 Радужнинского городского суда ХМАО – Югры.

Заочное решение в законную силу не вступило. 24.07.2023.

Судья Г.К. Гаитова

Секретарь суда