Дело №2-209/2023
УИД № 26RS0026-01-2023-000145-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» февраля 2023 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ливинской Н.С.,
при секретаре Гатиловой Т.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что он на основании решения Нефтекумского районного суда от 24.02.2011 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Фактически данный жилой дом находится в его владении с 1998 года. В 2002 года он в жилом доме по указанному адресу зарегистрировал ФИО2 Через три месяца ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, адрес ее места нахождения ему не известен. Личных вещей ответчика в его доме не имеется, ответчик все забрала с собой. ФИО3 не являлась и не является членом его семьи. Каких-либо расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жило доме нарушает его права собственника на владение и распоряжение имуществом. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, место пребывания ее суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2022 года, истец на основании решения Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 24.02.2022 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дата регистрации прав 18.05.2011 года.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 была зарегистрирована и вселена в его жилом помещении как жена коллеги по работе, работавшего на отделении №, по истечении трех месяцев, ответчик выехала вместе с вещами на другое постоянное место жительства.
Согласно справке Закцумского территориального отдела по работе с населением АНГО ФИО2 по адресу: <адрес> фактически не проживает.
Как следует из объяснений истца, ответчик каких-либо обязательств по оплате жилья не несет, общего хозяйства с истцом не ведут, членом его семьи не является, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчик с истцом не заключал.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не являлся и не является, в жилом помещении не проживает длительное время, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения его права пользования спорным жилым помещением.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года.
Судья Н.С. Ливинская