УИД № 77RS0017-02-2023-017808-74
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 сентября 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1160/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 32 кв. 111, комната № 2 и № 3, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что проживают и зарегистрированы в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, где занимают комнату № 2 площадью 13,8 кв.м и комнату № 3 площадью 19,7 кв.м на основании договора социального найма № 5505-01-2007-0046976 от 17.12.2007 года. Дополнительным соглашением № 5505-01-2007-0046976-3 в договор социального найма включены: ФИО2, ФИО1, фио (фио) О.Л., ФИО6, ФИО5, фио (ФИО7) Д.А., ФИО4, фио (ФИО7) М.А., фио (ФИО7) А.А. Указанные лица зарегистрированы по указанному адресу. Решением Нагатинского районного суда адрес от 20.01.2021 года определены доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: ФИО2 в размере 1/2, фио (фио) О.Л. в размере 1/2. Ответчики в феврале 2021 года выехали для проживания в адрес, где ранее приобрела квартиру с использованием средств материнского капитала. Ответчики в спорной квартире не появляются, вещей не хранят, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются.
Истцы и их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не уведомила; ранее в судебных заседаниях возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности с доводами участников процесса, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение – коммунальная квартира по адресу: адрес, адрес, принадлежит на праве собственности адрес.
17 декабря 2007 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО2 (истец) заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения в отношении двух комнат. В качестве членов семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: фио, паспортные данные (внук), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (дочь), ФИО1, паспортные данные (дочь).
30 августа 2019 года между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, п. 1.3 договора изложен в новой редакции: в качестве членов семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО1, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (дочь), ФИО6, паспортные данные (внук), ФИО5, паспортные данные (внук), фио, паспортные данные (внук), ФИО4, паспортные данные (внук), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (внучка).
Как установлено в судебном заседании, фио, паспортные данные, в результате заключения брака сменила фамилию на фио, далее – на фио.
На дату рассмотрения дела судом в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО3, паспортные данные, ФИО6, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ФИО5, ФИО4, ФИО6 являются детьми фио и фио, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Решением Нагатинского районного суда адрес от 20.01.2021 определены доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комнаты в коммунальной квартире № 2 и № 3, в следующем порядке: фио в размере 1/2, ФИО2 в размере 1/2.
20.02.2024 Царицынским ОСП возбуждено исполнительное производство № 81176/24/77023-ИП в отношении ФИО3 на основании судебного приказа №2-2023/2023 от 29.12.2023 года по задолженности по уплате коммунальных платежей в размере сумма
Постановлением об окончании и возвращении ИД взыскателю от 14.05.2024 года исполнительное производство № 81176/24/77023-ИП окончено в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.
Обращаясь в суд с иском, истцы указывают, что ответчики в феврале 2021 года выехали для проживания в адрес, где ранее приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Ответчики в спорной квартире не появляются, вещей не хранят, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.
Из объяснений сторон, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами, судом установлено, что между сторонами спора имеется конфликт, связанный с разрешением жилищного вопроса, а именно – семья стоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при этом без предоставления ответчиком в ДГИ адрес ее документов жилищный вопрос не разрешается.
Разрешая исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3, фио, фио, фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения является вынужденным, поскольку ФИО3 вступила в брак, 20.03.2006 года, 11.04.2010 года, 07.12.2014 года у ФИО3 родились дети ФИО4, ФИО5, ФИО6
Таким образом, выезд ответчиков из спорного жилого помещения был обусловлен тем, что у сторон по делу образовались самостоятельные семьи, и проживание всех в спорной квартире с учетом ее размеров и конфигурации, было крайне затруднительно, при таких обстоятельствах выезд ответчиков и временное непроживание носят вынужденный характер, вызванный уважительными причинами. От прав на спорное жилое помещение ответчики никогда не отказывались, в связи с чем, сохраняли регистрацию. Поведение ответчика не свидетельствует о том, что интерес к спорному жилому помещению ею утрачен, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) к ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (свидетельство о рождении <...>), ФИО5 (свидетельство о рождении <...>), ФИО6 (свидетельство о рождении <...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме принято 13 января 2025 года