РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2022 год г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Аксенова А.А.,
при секретаре Утешевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2459/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», Администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», Администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что с 1975 года зарегистрирована и проживает в , расположенной по адресу: , данное жилое помещение было выделено Бондарно Механническим заводом, на котором всю свою жизнь проработала истец, что подтверждается трудовой книжкой, иных документов подтверждающих законность вселения не сохранилось. Согласно данным выписки из ЕГРН квартира N 10 по адресу: расположена на втором этаже жилого дома, общей площадью 70,7 кв.м. Истец в целях выхода из сложившейся ситуации и соблюдения до судебного порядка урегулирования спора в апреле 2022 года обратилась в жилищное управление администрации по вопросу разрешения приватизации квартиры. На запрос был дан письменный ответ от , что вопрос не возможно решить в административном порядке, поскольку данное жилое помещение не принято на баланс города и в реестре муниципального имущества не значится. Сложившаяся ситуация делает невозможным оформление занимаемой Истцом квартиры в собственность в административном порядке. Ранее истец в приватизации не участвовала.
За защитой своего нарушенного права истец обратилась в суд и просит признать за ней право пользования жилым помещением квартирой по , признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: .
В ходе рассмотрения данного гражданского дела привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление муниципального имущества Администрации МО "Город Астрахань".
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещалась.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не присутствовал, извещался, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения иска, поскольку спорная квартира не является объектом собственности МО «Город Астрахань».
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани, представитель третьего лица Управления муниципального имущества Администрации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения помимо прочего по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилых фондов.
В соответствии с ч.2 ст.6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
Согласно ч.3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Поскольку правоотношения по данному делу частично возникли в период действия ЖК РСФСР и продолжали действовать в период принятия ЖК РФ, на данные правоотношения будут распространяться нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ФИО1, г.р. зарегистрирована по адресу: .
Истец работала на Бондарно - Механическом заводе им. Калинина с июня 1955 по 1975 год, что подтверждается трудовой книжкой ФИО1
Из отзыва Администрации МО «» от 18.07.2022г. следует, что не является объектом муниципальной собственности и не значится в реестре муниципального имущества .
Квартира по городе Астрахани имеет общую площадь 70,7 кв.м., жилую площадь 45,9 кв.м. что подтверждается техническим паспортом по состоянию на .
Согласно справке БТИ, сведения о регистрации права собственности на отсутствуют, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2022г.
Судом направлялись запросы в архивы , из ответов которых следует, что документы на хранение не поступали.
Истец обращалась в Администрацию МО «» с заявлением по вопросу приватизации, однако ей 26.04.2022г. было отказано, поскольку в реестре муниципального имущества МО «» не значится.
Согласно справке БТИ, истец в приватизации не участвовала..
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 5 Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.
Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, учитывая приведенные выше правовые нормы и поскольку в ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ранее в приватизации истец не участвовал, с момента вселения в данную квартиру открыто владеет и пользуется жилым помещением, истец несет бремя расходов по ее содержанию, истец обращалась в Администрацию МО « » по вопросу приватизации и получила отказ, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 паспорт <...> право пользования жилым помещением квартирой по .
Признать за ФИО1 паспорт <...> право собственности в порядке приватизации на общей площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., по адресу: .
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.08.2022г.
Судья А.А. Аксенов