РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 июля 2023 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1519/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адрес: <адрес>, ответчик по данному адресу зарегистрирован с 24.03.2020 года, не проживает, квартира приобретена по договору купли-продажи у третьих лиц. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи не является, прав на спорное жилое помещение не имеет, местонахождение последнего не известно, бремя по содержанию имущества не несет, ключей от двери не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащим ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании участия не принимала, направила своего представителя ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, который на удовлетворении требований иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В связи с неустановлением местонахождения (места жительства) ответчика судом назначен адвокат Мисбахов Д.К. в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2, действуйющий на основании ордера адвоката, который в судебном заседании относительно заявленного иска возражал.
Заслушав доводы участвующих в деле сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственником жилого дома по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН является истец ФИО1
Согласно справке о регистрации от <дата> № следует, что ответчик ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирована по спорному адресу с 24.03.2020 года по настоящее время.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от <дата> №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).
На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
Материалами дела подтверждается, что ответчик не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, коим является, а потому она вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.
В принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей в данном помещении не имеет, выехал добровольно, членом семьи собственника не является, право пользования спорным жилым помещением утрачено с момента продажи спорной квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Требования иска удовлетворены, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий К.В. Лисиенков