Дело № 2-1124/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2022 г. гор. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,
при секретаре Кукудаевой Э.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Элиста, ФИО5, ФИО6 о включении гаража в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 12 января 2016 г. ФИО1 умер. После его смерти выяснилось, что имеющийся гараж <адрес> не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него. Вместе с тем с момента постройки гаража ее отец добросовестно и непрерывно владел им, нес расходы по его содержанию. Согласно техническому паспорту, составленному БУ РК «Бюро технической инвентаризации» от 30 ноября 2021 г., общая площадь гаража №, расположенного на площадке <адрес>, составляет 18,7 кв.м. При строительстве гаража все требования градостроительных норм соблюдены, гараж возведен в пределах земельного участка, на протяжении длительного времени право на возведенное строение никем не оспорено. Постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается техническим паспортом. Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном порядке право собственности на гараж не оформлено в виду юридической неграмотности. Данное обстоятельство не позволяет ей оформить право собственности в порядке наследования на данный объект. Иной возможности, кроме как в судебном порядке разрешить данный вопрос, нет. Ее мать - ФИО5, брат - ФИО8, не претендуют на указанное наследство. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 12 января 2016 г., гараж №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
В судебное заседание ФИО4, её представитель не явились.
Представитель Администрации города Элисты, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, БУ РК «БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Письменных ходатайств и возражений против заявленных требований не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.118 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
Из технического паспорта на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что его общая площадь составляет 15,8 кв.м.
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>, выданному гор.ЗАГС г.Элисты КАССР ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО1 и ФИО5.
Свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> от 26 января 2022 г. подтверждается, что ФИО9 после заключения 26 января 2002 г. брака с ФИО2 присвоена фамилия ФИО4.
12 января 2016 г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным отделом Управления ЗАГС МЮ Республики Южная Осетия по Знаурскому району 15 января 2016 г.
В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права, как следует из п.11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010г., в данном случае установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено судом, ФИО1 при жизни был построен гараж, однако право собственности на строение он не зарегистрировал. Указанное обстоятельство, помимо пояснений ФИО4, подтверждается показаниями свидетеля ФИО3 показавшего, что ФИО1 построив гараж в 1995 г., с указанного времени открытом, непрерывно пользовался им, как своим собственным.
В настоящее время право собственности на гараж не может быть зарегистрировано в связи со смертью ФИО1
Между тем, суд полагает, что данное обстоятельство не может являться препятствием для возникновения права собственности у наследников, поскольку, согласно указанному постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, в этом случае правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.8 постановления от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что наследство в виде гаража общей площадью 18,07 кв.м., основной площадью 15,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся 12 января 2016 г. после смерти ФИО1 принято в установленный шестимесячный срок истцом. Истец принял меры по обеспечению сохранности гаража умершего отца, пользуется данным гаражом как своим собственным по его назначению, несет бремя его содержания, то есть фактически приняла наследство в виде гаража.
Спора о праве на наследуемое имущество – гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, судом не установлено.
Из пояснений истца следует, что ее мать ФИО5, брат ФИО8 не претендуют на указанное наследство.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсуствуют сведения об объекте недвижимости - гараж расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ответу БУ РК «Бюро технической инвентаризации» № 173 от 9 декабря 2021 г. сведениями о регистрации объекта недвижимости учреждение на располагает.
В связи с этим у истца ФИО4, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 о включении недвижимого имущества – гаража в наследственную массу, и признании права собственности на указанный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить гараж общей площадью 18,07 кв.м., основной площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 12 января 2016 г. в <данные изъяты>.
Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 18,07 кв.м., основной площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 12 января 2016 г. в <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Г.З. Оляхинова