Дело № 2-207/23 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023г. г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Скворцовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 с иском об определении порядка пользования жилым помещением, в котором просят: определить порядок пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> следующим образом: за ФИО1 жилое помещение площадью 11,6 кв.м.; за ФИО3 жилое помещение площадью 17,2 кв.м.; за ФИО2 жилое помещение площадью 10,4 кв.м.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1, ФИО2 в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> передать ключ от жилого помещения.

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Истцы и их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, согласны на вынесение заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материала дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения являются собственниками по 1/3 долей в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> кадастровым номером Номер, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер от Дата.

ФИО3, Дата года рождения, является собственником 1/3 доли на квартиру расположенную по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> кадастровым номером Номер, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер от Дата.

В настоящее время возникла необходимость определить порядок пользования жилым помещением.

Дата. ФИО1, ФИО2 почтовым отправлением было направлено уведомление о необходимости заключить Соглашение участников долевой собственности об определении порядка пользования жилым помещением и передаче ключей в срок до Дата. с приложением подписанного истцами соглашения и технического паспорта.

Согласно данного соглашения истцами было предложено закрепить за ФИО1 жилое помещение площадью 11,6 кв.м., за ФИО3 жилое помещение площадью 17,2 кв.м., за ФИО2 жилое помещение площадью 10,4 кв.м.

Дата. данное соглашение было получено ФИО3. лично. Однако, в установленный срок никакого ответа от ФИО3. не последовало.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства установлены в судебном заседании, наши подтверждение в совокупности представленных доказательств и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что определить порядок пользования спорной квартирой, при соотношении размера долей, планировки и площади жилых комнат, представляется возможным в соответствии с требованиями истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> следующим образом:

- за ФИО1 жилое помещение площадью 11,6 кв.м.;

- за ФИО3 жилое помещение площадью 17,2 кв.м.;

- за ФИО2 жилое помещение площадью 10,4 кв.м.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1, ФИО2 в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.

Обязать ФИО3 передать ключи ФИО1, ФИО2 от жилого помещения по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер