Дело № 2-2434/2023
УИД 33RS0011-01-2023-003062-93
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
г. Ковров 28 ноября 2023 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Тихомировой О.В.,
с участием представителей истца ФИО1 адвоката Эрекеевой И.В., по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО5, умершего <дата>.
В обоснование указал, что <дата> умер его отец ФИО5. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>. Нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, а также не предоставление правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих принадлежность указанного имущества наследодателю. Вместе с этим, земельный участок был предоставлен наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Клязьминского сельского поселения <№> за период с <дата> по <дата>, в соответствии с которой открыт лицевой счет <№>. Указанный земельный участок постановлением Главы местной администрации Осиповского сельского совета от <дата> <№> был переведен на ФИО5 с ФИО6, в связи с дарением дома в <адрес>. В связи с этим, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на данный земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, для представления своих интересов направил в суд представителей адвоката Эрекееву И.В. и по доверенности ФИО2, которые заявленные им исковые требования поддержали, просили признать за ФИО1, как за наследником ФИО5, право собственности признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО5, умершего <дата>.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась. Не оспаривая факта нахождения указанного земельного участка в собственности наследодателя ФИО5, указала на то, что на спорном земельном участке находится жилой дом, права на который в установленном порядке не зарегистрированы. В связи с этим, полагала, что истец может претендовать на земельный участок только вместе с находящимся на нем жилым домом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок. Указала на то, что ФИО5 является ее отцом, а ФИО1 - братом. На наследство после отца она не претендует, согласна, чтобы земельный участок унаследовал брат. Также, пояснила, что находящийся на земельном участке жилой дом находится в ветхом состоянии. Несмотря на то, что она зарегистрирована по данному адресу по месту жительства, проживание в доме не возможно.
Указанная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариус Ковровского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, оставив решение на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что <дата> умер ФИО5, что подтверждаются свидетельством о его смерти серии I-НА <№>, выданным администрацией Осиповского сельского округа <адрес> <дата> (л.д. <данные изъяты>).
После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе на земельный участок, с кадастровым номером: <№> площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>.
Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО5 являются его сын (истец) ФИО1, супруга ФИО8, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, сын ФИО9, который отказался от наследства в пользу брата ФИО1, а также дочь ФИО4, которая в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обращалась, в суде отказалась от ранее заявленных исковых требований к ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
Таким образом, ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после отца ФИО5.
<дата> ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, однако ему было отказано, в связи с тем, что не подтвержден факт принадлежности указанного недвижимого имущества наследодателю ФИО5
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №<№>, земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, его границы не установлены. В графе «Особые отметки» указано: вид права- собственность, правообладатель - ФИО5, реквизиты документа-основания - инвентаризационная опись от <дата> <№>.
Согласно Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№> земельный участок с кадастровым номером 33:07:000256:237, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО5 на основании постановления <№> от <дата>.
Вместе с тем, как следует из архивной выписки <№> от <дата> из постановления главы администрации Осиповского сельского Совета от <дата> <№> «О предоставлении земельного участка в районе Ковровского <данные изъяты> для передачи земель в собственность гражданам Осиповского Совета», гражданам были бесплатно переданы в собственность земельные участки для личного подсобного хозяйства согласно приложению, однако в приложении к данному постановлению списке ФИО5 не значится.
Наряду с этим, согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Клязьминского сельского поселения <адрес> <дата>, ФИО5, умершему <дата>, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Осиповского сельского Совета народных депутатов <№> с <дата> по <дата> открыт лицевой счет <№>.
При этом, в соответствии с постановлением главы местной администрации Осиповского сельского Совета <№> от <дата> «О переводе земельного участка» земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. был переведен с ФИО6 на ФИО5 в связи с дарением дома в <адрес>.
Из справки, выданной администрацией Клязьминского сельского поселения <адрес> <дата>, следует, что в соответствии с постановлением главы Осиповской администрации <адрес> от <дата> <№> «а» «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Осиповской администрации» дом ФИО5 соответствует адресу земельного участка: <адрес>, однако права на дом не зарегистрированы, на кадастровом учете он не состоит.
С учетом проанализированных выше доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в собственности ФИО5 находился земельный участок, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, права на который к нему перешли по постановлению главы местной администрации Осиповского сельского Совета <№> от <дата> «О переводе земельного участка» от ФИО6, в связи с дарением дома.
Каких-либо доказательств предоставления ФИО5 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в материалы дела не представлено.
Судом также установлено, что на спорном земельном участке имеется жилой дом, который согласно актов профилактического осмотра, составленных комиссией администрации Клязьминского сельского поселения <дата>, <дата>, находится в неисправном состоянии (фасад дома, крыша, оконные рамы частично разрушены, стекла в оконных рамах отсутствуют).
Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, как в БТИ, так и в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете дом не состоит.
Указанное обстоятельство не является для истца препятствием для оформления наследственных прав на земельный участок.
На основании изложенного, суд находит возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после ФИО5, умершего <дата>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером: <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО5, умершего <дата>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Одинцова
Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 28.11.2023, мотивированное решение составлено 04.12.2023.