КОПИЯ

Дело № 2-328/2023

УИД: 56RS0013-01-2023-000387-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Горященко В.Н.,

при секретаре Сагнаевой А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Домбаровского района Оренбургской области Драницкого К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО6, указав, что ей на праве собственности принадлежит 4/5 долей в жилом доме по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО6, являющийся бывшим мужем истца, их несовершеннолетние дети и сестра истца -ФИО10 Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более пяти лет не проживает в данном жилом помещении, выехал из дома в добровольном порядке, забрал все свои вещи с собой на другое место жительства в Республику Казахстан, интерес к данному жилому помещению для использования его для проживания ответчик утратил. Адрес фактического проживания бывшего мужа истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет и не является членом семьи истца. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с семьей, не делал попыток вселиться или проживать в доме. ФИО4, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

С учетом уточнения исковых требований окончательно просит суд признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 13 сентября 2023 года к участию в деле в качестве лица, дающего заключение, привлечен прокурор Домбаровского района Оренбургской области.

Определением суда от 10 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области.

Определением суда, вынесенным протокольно, от 17 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Орган опеки и попечительства администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области.

Определением суда, вынесенным протокольно, от 08 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО5, достигший возраста 14 лет, законным представителем которого определена ФИО4

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик с 2017 года не проживает с ней и детьми, в доме нет его вещей, коммунальные услуги он не оплачивает. Брак между ними расторгнут, длительное время ответчик проживает на территории Республики Казахстан.

Несовершеннолетний истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что ответчик длительное время проживает в <...>. С 2017 года истец и ответчик не проживают совместно, его вещей в доме нет, он их забрал, когда уезжал за пределы территории Российской Федерации. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ФИО4 ухаживает за домом и несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг самостоятельно.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области, Органа опеки и попечительства администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10, а также заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требование подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в общей долевой собственности принадлежит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № № следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически по указанному адресу не проживает, постоянное место жительства Республика Казахстан, г. Актобе.

Согласно ответа УМВД России по Домбаровскому району Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, что также подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данным похозяйственной книги №, по адресу: <адрес>, числятся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (опекаемая), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений, проживают ли указанные граждане фактически по данному адресу, нет.

Указанные данные также подтверждаются копией похозяйственной книги.

Из проведенной проверки, которую осуществлял участковый уполномоченный Отд МВД по Домбаровскому району следует, что по адресу: <адрес>, ФИО6 не проживает, установить его местонахождение не представилось возможным, со слов жителей <адрес> ФИО6 возможно находится на территории Республики Казахстан.

Из письменных объяснений ФИО11 следует, что она проживает по адресу: <адрес>, по соседству с ней, в <адрес> проживает ФИО4 с детьми. ФИО6 по данному адресу, то есть по адресу: <адрес> не проживает на протяжении длительного времени. Ей известно, что они развелись 6 лет назад и больше она в <адрес> ФИО1 не видела, где он проживает ей неизвестно, слышала, что он живет в Республике Казахстан.

Из письменных объяснений ФИО13, проживающей по адресу: <адрес>, следует, что по соседству с ней в <адрес> проживает ФИО4 (ФИО14) с детьми. Ее бывший супруг - ФИО6 по указанному адресу не проживает на протяжении длительного времени. Она его не видела около 2 лет, где он может быть ей неизвестно, слышала, что он живет в Республике Казахстан.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено документально, что ответчик ФИО6 зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении без права собственности.

Разрешая требования истца, с учетом вышеуказанных положений закона, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что какие-либо соглашения между сторонами спора по пользованию спорным объектом недвижимого имущества не заключались, каких либо общих интересов с ответчиком у истца не имеется, ответственности не имеется, общего хозяйства не ведут, ответчик ФИО6 не является членом семьи истца, соглашения между сторонами о сохранении данным ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным и гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации №, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следует отметить, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 22 ноября 2023 года.

Судья подпись В.Н. Горященко