Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года

УИД 76RS0021-01-2025-002518-55

Дело № 2-114/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия», ООО «УК ТМР», ГП ЯО «Яроблводоканал» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнения просила определить долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/5 доли, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ООО «Хартия», ООО «УК ТМР», ГП ЯО «Яроблводоканал» заключить с ней отдельное соглашение и производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения в соответствии 1/5 долей, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО2, доли в праве – 1/5 и 1/10, ФИО3, доля в праве – 3/10, ФИО4, доля в праве – 1/5. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования уточнила в части определения её доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика АО «ЯрОБЛ ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв, где просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представители ответчиков ООО «Хартия», ООО «УК ТМР», ГП ЯО «Яроблводоканал»» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО2 – 1/5 и 1/10 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 1/5 доли в праве, ФИО1 – 1/5 доли в праве, ФИО3 – 3/10 доли в праве.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами одной семьи не являются. Соглашения между истцом и ответчиками об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истец желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с её 1/5 доли.

Учитывая, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, что собственники жилого помещения одной семьей не проживают, между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить долю ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/5 доли.

Из представленных суду документов следует, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» на основании агентского договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги осуществляет организацию работ по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги с поставщиками и исполнителями за услуги: Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ГП ЯО «Яроблводоканал», ООО «Хартия», ООО «УК ТМР» в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, в связи, с чем на него подлежит возложению обязанность производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с 1/5 доли, и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на её имя.

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в отношении спорного жилого помещения в соответствии с нормативом исходя из количества зарегистрированных лиц, а также выдачу квитанций на оплату указанной коммунальной услуги по открытому лицевому счету. Суд полагает необходимым возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» обязанность производить ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение ФИО1 в соответствии с 1/5 доли и выдавать соответствующий отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Доводы ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о несоответствии раздельного начисления платы за газоснабжение действующему законодательству суд признает несостоятельными.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (серия и номер паспорта №) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/5 доли, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/5 доли, и выдавать соответствующий отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова