Дело №2-626/2022

УИД: 91RS0015-01-2022-000991-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего

- судьи Чернецкой В.В.

при секретаре

- Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю (пай),

установил:

Администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю (пай), закрепленную за ФИО1, площадью 2,87 условных кадастровых гектара.

Исковые требования мотивированы тем, что в результате проведения паевания Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района были составлены списки членов КСП, имеющих право на земельную долю (пай). Согласно выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района Автономной Республики Крым ФИО1 получила сертификат на земельную долю (пай) 21 декабря 1998 года.

Право собственности на свой земельный участок ФИО1 не оформила, участок более трёх лет не обрабатывается, в связи с чем, администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО1 на земельную долю (пай) и признании права муниципальной собственности на данный земельный участок.

Представитель истца – Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, представители третьих лиц: Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно архивной выписке от 19 мая 2022 года из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «им. Кирова» Нижнегорского района Автономной Республики Крым ФИО1 получила 21 декабря 1998 года сертификат серии КМ №№ на основании решения от 03 декабря 1996 года №664 (л.д.55).

Распоряжением Нижнегорской районной администрации Автономной Республики Крым от 03 декабря 1996 года №664 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Колхоз им. С.М. Кирова» утверждён размер земельного пая 2,87 условных кадастровых гектара (л.д.35).

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Постановлением Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №17 от 10 июня 2021 года подтверждается принятие решения о начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района. К постановлению приложен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Уваровского сельского поселения, среди которых указана и ФИО1 (л.д.42-43). Данный список был опубликован в газете «Нижнегорье» от 22 июня 2021 года №44, в списке значится ФИО1 Кроме того, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли (паи) необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (паёв), предложено в течение трёх месяцев со дня опубликования данного объявления обратиться в Администрацию Уваровского сельского поселения с соответствующим заявлением (л.д.44).

С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона в газете «Нижнегорье» от 29 октября 2021 года №80, на официальном сайте администрации Уваровского сельского поселения, на информационном стенде администрации было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, 21 декабря 2021 года в 10 часов 00 минут (л.д.45-47).

В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, решением 24 сессии 11 Уваровского сельского совета Нижнегорского района созыва №2 от 19 января 2022 года утверждён список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. В данном списке под №6 значится ФИО1 Данный список опубликован на официальном сайте администрации Уваровского сельского поселения, в списке также указана ФИО1 под №6 (л.д.38-41,46,48).

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно данным книг похозяйственного учёта ФИО1 проживала на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, по адресу: <адрес>, д.1, <адрес>, выбыла в связи со смертью, актовая запись №44 от 12 декабря 2001 года (л.д.56).

Из информации Департамента ЗАГС от 06 сентября 2022 года усматривается, что ФИО1 умерла 12 декабря 2001 года, что подтверждается актовой записью о смерти №44 от 12 декабря 2001 года (л.д.67-68).

Согласно информации нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 от 19 октября 2022 года №2483, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 12 декабря 2001 года, не заводилось.

Согласно материалам дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не претендовал на получение в собственность закрепленной за ФИО1 земельной доли и не обращался по данному вопросу в Администрацию Уваровского сельского поселения, свои возражения не представлял. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было, как и не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В соответствии со правкой Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района от 12 октября 2022 года №250/02-30 техническая документация по установлению границ в натуре в отношении ФИО1 не разрабатывалась, для неё был определён свободный земельный участок площадью 2,87 условных кадастровых гектара из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, а именно участок №№ в лоте №№.

В соответствии с распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №646 от 12 октября 2005 года ООО «Нижнегорский Райагрохим» дано разрешение на разработку технической документации по землеустройству по передаче в аренду земельных участков из состава земель Уваровского сельского совета, относящихся к землям бывшего КСП «им. Кирова», а именно лот №№ площадью 41,8 га, лот №№ площадью 6,99 га (л.д.70-104).

Согласно справке Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района от 12 октября 2022 года №251/02-30, и акту депутата Уваровского сельского совета Нижнегорского района от 12 октября 2022 года ФИО1 земельную долю (пай), расположенную в границах лота №№ в аренду не передавала и не распорядилась ею иным образом, данный земельный участок не обрабатывается более трёх лет подряд.

Согласно информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 03 октября 2022 года №524, государственная регистрация права собственности в ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым: лот №№ участок №№, не проводилась, сведения о собственнике отсутствуют. Кроме того, государственный акт о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 не выдавался.

Таким образом, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учётом положений Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля, является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,195-196,198, 292, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, умершей 12 декабря 2001 года, на земельную долю (пай) общей площадью 2.87 условных кадастровых гектара, закреплённое на основании сертификата серии КМ №№, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №№, участок №№.

Признать за администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.87 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, лот №№, участок №№.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 03 ноября 2022 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: